{"id":1415,"date":"2017-11-20T17:48:14","date_gmt":"2017-11-20T19:48:14","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.guairaimoveis.com.br\/?p=1415"},"modified":"2024-01-31T14:27:22","modified_gmt":"2024-01-31T17:27:22","slug":"5-beneficios-de-morar-em-regioes-centrais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/5-beneficios-de-morar-em-regioes-centrais\/","title":{"rendered":"5 benef\u00edcios de morar em regi\u00f5es centrais."},"content":{"rendered":"

Entenda os benef\u00edcios de alugar ou comprar um im\u00f3vel no centro da cidade, seja em uma metr\u00f3pole ou cidadezinha.<\/h2>\n

A hora de escolher o local onde vamos morar \u00e9 um momento extremamente crucial de qualquer mudan\u00e7a, seja quando estamos mudando de cidade para come\u00e7ar uma gradua\u00e7\u00e3o ou come\u00e7ando um novo trabalho. Neste momento, muitas d\u00favidas surgem com rela\u00e7\u00e3o a escolher se \u00e9 melhor morar no centro ou em bairros mais afastados. Esse, sem d\u00favidas, \u00e9 um dos maiores questionamentos para quem est\u00e1 pensando em se mudar.<\/p>\n

Morar em uma casa maior mas mais afastada do lazer e do trabalho, em uma regi\u00e3o tranquila e calma, vale mais a pena do que optar por uma moradia menor, bem pr\u00f3xima de todas as necessidades do dia a dia? Vale a pena perder horas do dia no tr\u00e2nsito s\u00f3 para ter um im\u00f3vel maior?<\/p>\n

\u00c9 importante se atentar ao fato de que as duas op\u00e7\u00f5es possuem benef\u00edcios, mas cada perfil de locat\u00e1rio ou de comprador de im\u00f3vel ter\u00e1 sua prefer\u00eancia. Ou seja, isso depender\u00e1 do estilo de vida que cada um quer ter nessa nova fase.<\/p>\n

Morar no centro \u00e9 estar pr\u00f3ximo de tudo<\/h3>\n

Morar no centro da cidade \u00e9 de uma comodidade enorme, especialmente quando pensamos em grandes centros urbanos como S\u00e3o Paulo, por exemplo. Isso porque nessas \u00e1reas existe uma oferta maior de bens e servi\u00e7os, algo que representa um enorme diferencial na vida das pessoas, por conta do ritmo fren\u00e9tico dos dias de hoje. As pessoas t\u00eam trabalhado cada vez mais e isso tem diminu\u00eddo consideravelmente o tempo dispon\u00edvel para realizar tarefas simples como lavar\/passar roupas ou preparar o jantar todas as noites. Esse tipo de vida cria a necessidade de acesso a servi\u00e7os b\u00e1sicos com maior frequ\u00eancia, em especial durante o per\u00edodo noturno. Morar em bairros distantes costuma atrapalhar quem vive esse tipo de vida. Por isso, mesmo com uma grande agita\u00e7\u00e3o, fluxo intenso de tr\u00e2nsito e excesso de informa\u00e7\u00f5es, existem muitas pessoas que preferem morar no centro das cidades.<\/p>\n

Proximidade do trabalho<\/h3>\n

A proximidade do trabalho \u00e9 um fator extremamente determinante na decis\u00e3o de morar no centro. As regi\u00f5es centrais, via de regra, costumam estar mais pr\u00f3ximas a empresas e centros comerciais. Existem exce\u00e7\u00f5es, mas em muitas cidades o centro ainda possui muitas oportunidades de trabalho, o que economiza tempo e dinheiro no deslocamento para o servi\u00e7o.<\/p>\n

Essa quest\u00e3o \u00e9 ainda mais pertinente nas grandes metr\u00f3poles, onde tanto as pessoas que dependem dos transportes p\u00fablicos quanto as que v\u00e3o de carro para o trabalho gastam muitas horas durante o deslocamento. Nestes casos, morar no centro tamb\u00e9m \u00e9 uma forma de melhorar a qualidade de vida.<\/p>\n

Im\u00f3veis ideais para com\u00e9rcio<\/h3>\n

No centro da cidade geralmente \u00e9 poss\u00edvel encontrar im\u00f3veis muito bons para loca\u00e7\u00e3o comercial. Mesmo com pr\u00e9dios um pouco mais antigos e tradicionais, existem bons im\u00f3veis para instalar um novo neg\u00f3cio.<\/p>\n

Por ser um local que re\u00fane uma s\u00e9rie de servi\u00e7os diferentes e grande fluxo de pessoas, a ideia de locar um im\u00f3vel comercial no centro \u00e9 \u00f3tima, seja para um restaurante ou uma loja de pe\u00e7as automotivas, por exemplo.<\/p>\n

Valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/h3>\n

Conforme falamos no artigo \u201cComo avaliar um im\u00f3vel para venda<\/a>\u201d, o valor de um im\u00f3vel varia de acordo com alguns itens, tais como proximidade com escolas, shoppings e bairros centrais, acesso r\u00e1pido a outras \u00e1reas sem grandes congestionamentos, facilidade de transporte p\u00fablico, seguran\u00e7a, entre outros. Logo, o centro da cidade consegue englobar a maioria desses itens.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, as regi\u00f5es centrais nobres (geralmente chamadas de \u201cnovo centro\u201d) est\u00e3o se tornando cada vez mais valorizadas por serem tamb\u00e9m cada vez mais comerciais. Isso significa que apartamentos ter\u00e3o seus pre\u00e7os elevados pelas facilidades que o circundam juntamente com as casas da regi\u00e3o, pois ser\u00e3o as \u201c\u00faltimas op\u00e7\u00f5es centrais\u201d \u00e0 venda, normalmente mais amplas e com terrenos maiores.<\/p>\n

Melhor sistema de transporte<\/h3>\n

Por conta de uma rede mais estruturada, o transporte p\u00fablico costuma ser mais efetivo em regi\u00f5es centrais, heran\u00e7a de outras administra\u00e7\u00f5es da cidade. Al\u00e9m disso, existe uma oferta maior de t\u00e1xis, \u00f4nibus e linhas de metr\u00f4 – no caso de grandes capitais. Outro ponto a ser considerado \u00e9 que em diversas cidades o transporte interestadual tamb\u00e9m fica localizado na regi\u00e3o central, pois geralmente o terminal rodovi\u00e1rio se encontra nessa \u00e1rea.<\/p>\n

Essas s\u00e3o apenas algumas vantagens e benef\u00edcios de morar em regi\u00f5es centrais. Provavelmente, cada pessoa pode compartilhar outras com base em suas experi\u00eancias. Tudo \u00e9 uma quest\u00e3o de planejar o melhor para o seu est\u00e1gio de vida atual. E voc\u00ea: prefere a praticidade e proximidade do lazer e trabalho ou a tranquilidade de um bairro mais calmo e menos movimentado? Compartilhe seu coment\u00e1rio conosco!<\/p>\n

\"cta-sto-andre\"<\/a><\/p>\n

Fontes:
\n\u2022 Polloengenharia.com.br\/blog
\n\u2022 Imovelweb.com.br\/noticias
\n\u2022 Grupoimoveis.com.br\/blog<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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