{"id":2301,"date":"2019-03-14T14:35:11","date_gmt":"2019-03-14T17:35:11","guid":{"rendered":"https:\/\/atomic-temporary-126015677.wpcomstaging.com\/?p=2301"},"modified":"2024-01-31T12:59:03","modified_gmt":"2024-01-31T15:59:03","slug":"como-funciona-a-heranca-de-imovel-a-guaira-explica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/como-funciona-a-heranca-de-imovel-a-guaira-explica\/","title":{"rendered":"Como funciona a heran\u00e7a de im\u00f3vel? A Gua\u00edra explica!"},"content":{"rendered":"

Comentar sobre heran\u00e7a de im\u00f3vel<\/strong> \u00e9 sempre um assunto delicado, mas de fundamental import\u00e2ncia a comentar. Isso porque a morte de um ente querido \u00e9 um momento de sensibilidade.<\/p>\n

Conversar sobre heran\u00e7a \u00e9 um momento, como um todo, de grande sensibilidade na fam\u00edlia. No entanto, \u00e9 fundamental a cabe\u00e7a estar fria, no lugar e assim organizar os documentos respectivos da heran\u00e7a.<\/p>\n

Nisso, inclui-se a heran\u00e7a de im\u00f3vel<\/strong>. Portanto, \u00e9 definitivamente um assunto delicado, mas que exige uma conversa aberta e coerente.<\/p>\n

A fim de estipular os melhores passos, a Imobili\u00e1ria Gua\u00edra<\/strong> sugere alguns pontos a se ater. Afinal, como funciona o im\u00f3vel como heran\u00e7a? Como deixar em testamento? Como definir os herdeiros?<\/p>\n

Perguntas que ser\u00e3o sanadas agora! Continue lendo este artigo e descubra.<\/p>\n

Entenda a heran\u00e7a de im\u00f3vel e como funciona<\/h2>\n

Para evitar poss\u00edveis desentendimentos, a Imobili\u00e1ria Gua\u00edra<\/strong> preparou um artigo bastante did\u00e1tico de como lidar com a heran\u00e7a como im\u00f3vel<\/strong>. Herdeiros de im\u00f3veis<\/strong>, muitas vezes, podem conflitar com rela\u00e7\u00e3o aos seus direitos, sobretudo em meio \u00e0 venda.<\/p>\n

Antes de tudo, \u00e9 necess\u00e1rio entender como funciona o sistema de sucess\u00e3o, bem como conhecer termos familiares a este processo. Ap\u00f3s a morte de um familiar, os bens do falecido formam o chamado de monte mor.<\/p>\n

Assim, o monte mor ser\u00e1 a reuni\u00e3o de todos os bens deixados por aquele que faleceu. Ele acaba se tornando uma coisa s\u00f3, o que recebe o nome de heran\u00e7a.<\/p>\n

Existem diversas situa\u00e7\u00f5es que s\u00e3o vari\u00e1veis conforme a situa\u00e7\u00e3o previamente vivida. Cada caso ser\u00e1 particular, com a\u00e7\u00f5es que dever\u00e3o ser coordenadas a partir do contexto.<\/p>\n

Basicamente, a situa\u00e7\u00e3o requer a divis\u00e3o dos bens deixados. No entanto, \u00e9 fundamental a elabora\u00e7\u00e3o do invent\u00e1rio, considerada il\u00edcita qualquer divis\u00e3o de bens sem a realiza\u00e7\u00e3o do mesmo.<\/p>\n

Enquanto o invent\u00e1rio n\u00e3o for elaborado, nada pode ser vendido, dividido ou at\u00e9 mesmo usufru\u00eddo. A n\u00e3o ser em decis\u00e3o maior e especial autorizada por um juiz.<\/p>\n

4 coisas que voc\u00ea precisa saber sobre a heran\u00e7a como im\u00f3vel<\/h2>\n

Como cada caso \u00e9 um caso, \u00e9 importante ater-se \u00e0s situa\u00e7\u00f5es corriqueiras que podem acometer o momento. A heran\u00e7a como im\u00f3vel<\/strong>\u00a0requer algumas regularidades, particularidades, e, sobretudo, aten\u00e7\u00e3o. A Gua\u00edra Neg\u00f3cios<\/strong> especifica!<\/p>\n

Sucess\u00e3o dos bens<\/h3>\n

Geralmente, grande parte destas quest\u00f5es s\u00e3o resolvidas judicialmente, principalmente quando existem menores de idade. Caso exista acordo entre os herdeiros<\/strong>, e n\u00e3o haja necessidade do menor, \u00e9 poss\u00edvel realizar a partilha por cart\u00f3rios.<\/p>\n

Como funciona o testamento? A Gua\u00edra explica!<\/h3>\n

O testamento informar\u00e1 as parcelas do patrim\u00f4nio espec\u00edficas, destinadas aos herdeiros, caso existam. Uma outra parcela, denominada como leg\u00edtima, deve ser repartida entre herdeiros naturais<\/strong>, sejam ascendentes, descendentes e c\u00f4njuge.<\/p>\n

E quando n\u00e3o tiver testamento?<\/h3>\n

Caso n\u00e3o exista testamento, a pr\u00f3pria lei determinar\u00e1 os herdeiros naturais. No Brasil<\/strong>, c\u00f4njuge e descendentes s\u00e3o os denominados herdeiros naturais. Para os casos em que n\u00e3o exista algum dos herdeiros, descendentes e ascendentes ficariam com os bens.<\/p>\n

A partilha da heran\u00e7a de im\u00f3vel<\/h3>\n

A partilha \u00e9 realizada por divis\u00e3o dos bens<\/strong> para aqueles que sejam aptos a herdar. Se existirem apenas filhos, cada um receber\u00e1 parcela do patrim\u00f4nio. Em caso de c\u00f4njuge, ele geralmente tem direito \u00e0 metade do patrim\u00f4nio do casal.<\/p>\n

\u00c9 importante ressaltar que, em caso de im\u00f3vel, a pessoa casada pode ficar com a casa que dividia com o parceiro. Entretanto, o regime patrimonial<\/a> deve ser seguido. Exemplo, se n\u00e3o for comunh\u00e3o total de bens, o excedente do valor do im\u00f3vel dever\u00e1 ser pago aos herdeiros.<\/strong><\/p>\n

A Imobili\u00e1ria Gua\u00edra te mostra os melhores caminhos para lidar com essa delicada situa\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

Definitivamente \u00e9 um momento complicado, que pode facilmente levar a erros e problemas. Tendo conhecimento pr\u00e9vio e do b\u00e1sico dos direitos, confus\u00f5es podem ser evitadas e estresses minimizados.<\/p>\n

A heran\u00e7a como im\u00f3vel<\/strong> requer algumas particularidades e an\u00e1lises cuidadosas para cada caso. Quem s\u00e3o os herdeiros<\/strong> naturais? Qual o regime patrimonial da pessoa casada? Qual o poss\u00edvel excedente? Existe invent\u00e1rio?<\/p>\n

Enfim, quest\u00f5es que devem e precisam ser avaliadas. A Imobili\u00e1ria Gua\u00edra<\/a> busca trazer um embasamento raso sobre o assunto, a fim de resumir as situa\u00e7\u00f5es. No entanto, \u00e9 imprescind\u00edvel compreender que cada caso \u00e9 um caso; particular e \u00fanico.<\/p>\n

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Comentar sobre heran\u00e7a de im\u00f3vel \u00e9 sempre um assunto delicado, mas de fundamental import\u00e2ncia a comentar. Isso porque a morte de um ente querido \u00e9 um momento de sensibilidade. Conversar sobre heran\u00e7a \u00e9 um momento, como um todo, de grande sensibilidade na fam\u00edlia. No entanto, \u00e9 fundamental a cabe\u00e7a estar fria, no lugar e assim […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2303,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,8],"tags":[57,105,144,145,280,288,316,325,326,328],"yoast_head":"\nComo funciona a heran\u00e7a de im\u00f3vel? A Gua\u00edra explica!<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A heran\u00e7a de im\u00f3vel \u00e9 sempre uma d\u00favida que paira entre aqueles que possuem bens. Como \u00e9 a divis\u00e3o da heran\u00e7a entre irm\u00e3os? 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