{"id":2309,"date":"2019-03-21T11:33:34","date_gmt":"2019-03-21T14:33:34","guid":{"rendered":"https:\/\/atomic-temporary-126015677.wpcomstaging.com\/?p=2309"},"modified":"2024-01-31T12:58:46","modified_gmt":"2024-01-31T15:58:46","slug":"e-permitido-fumar-em-condominio-residencial-veja-detalhes-sobre-essa-norma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/e-permitido-fumar-em-condominio-residencial-veja-detalhes-sobre-essa-norma\/","title":{"rendered":"\u00c9 permitido fumar em condom\u00ednio residencial? Veja detalhes sobre essa norma"},"content":{"rendered":"

Atualmente, fumar em condom\u00ednio residencial<\/strong> ou em qualquer lugar j\u00e1 n\u00e3o \u00e9 mais um h\u00e1bito da maioria. Fumar em condom\u00ednio pode ser um verdadeiro problema, sobretudo para quem n\u00e3o fuma.<\/p>\n

Ao comprar uma casa<\/strong><\/a> ou apartamento<\/strong>, tanto quem fuma quanto quem n\u00e3o fuma questiona sobre a permiss\u00e3o do cigarro no ambiente. Isso porque, apesar da lei antifumo existir e delimitar os espa\u00e7os permitidos para fumo, muitas pessoas ainda n\u00e3o se informaram sobre os limites da lei.<\/p>\n

Pensando nisso, a Imobili\u00e1ria do ABC<\/strong> mais querida de todas organizou um artigo para explicar e esclarecer os limites para quem fuma e os que n\u00e3o fumam.<\/p>\n

A ideia \u00e9 n\u00e3o s\u00f3 orientar moradores e s\u00edndicos sobre a lei antifumo, mas tamb\u00e9m sobre o odor do cigarro, bitucas jogadas ou o fumo em \u00e1reas comuns do condom\u00ednio residencial.<\/strong><\/p>\n

Fumar nas \u00e1reas comuns do condom\u00ednio residencial \u00e9 permitido?<\/h2>\n

Afinal, \u00e9 permitido fumar nas \u00e1reas comuns do condom\u00ednio residencial<\/strong>? Pois bem, essa \u00e9 uma grande discuss\u00e3o que envolve cond\u00f4minos e s\u00edndicos.<\/p>\n

A pessoa que fuma dentro da pr\u00f3pria resid\u00eancia, seja ela casa ou apartamento<\/strong>, tem o amparo da lei. Estando dentro da sua propriedade privada, o morador pode fumar ou proibir o fumo caso queira, tudo dentro de seus limites.<\/p>\n

No entanto, \u00e9 comum que em pr\u00e9dios, moradores fumantes fa\u00e7am uso do cigarro nas sacadas. Isso, por\u00e9m, pode atrapalhar os vizinhos do condom\u00ednio residencial, uma vez que a fuma\u00e7a pode se dirigir para o andar acima, al\u00e9m, claro, do odor forte.<\/p>\n

Para esses espec\u00edficos casos de inc\u00f4modo com algu\u00e9m fumando em uma \u00e1rea privada, \u00e9 v\u00e1lida uma conversa. A interven\u00e7\u00e3o do s\u00edndico n\u00e3o se faz necess\u00e1ria, uma vez que n\u00e3o \u00e9 um problema do condom\u00ednio residencial<\/strong>, mas entre dois moradores.<\/p>\n

A Imobili\u00e1ria Gua\u00edra<\/strong> sempre acredita na conversa como a melhor forma de resolver problemas.<\/p>\n

O que diz a lei antifumo e como abrange condom\u00ednio residencial?<\/h3>\n

A lei 12.564\/2011. sancionada em dezembro de 2014 ficou conhecida popularmente como lei antifumo. Veja o que diz a lei:<\/p>\n

(CITA\u00c7\u00c3O) \u201cFica proibido fumar cigarrilhas, charutos, cachimbos, narguil\u00e9s e outros produtos em locais de uso coletivo, p\u00fablicos ou privados, como hall e corredores de condom\u00ednio, restaurantes e clubes, mesmo que o ambiente esteja parcialmente fechado por uma parede, divis\u00f3ria, teto ou at\u00e9 toldo\u201d<\/p>\n

Dessa forma, a lei claramente pro\u00edbe a pr\u00e1tica do fumo em qualquer lugar coberto ou parcialmente coberto. A infra\u00e7\u00e3o desta lei pode acarretar em uma multa que varia entre R$ 2 mil at\u00e9 mais de R$ 1 milh\u00e3o.<\/p>\n

Consumo de cigarros em \u00e1reas comuns do pr\u00e9dio<\/h2>\n

As \u00e1reas comuns do pr\u00e9dio<\/strong> apresentam resolu\u00e7\u00f5es propostas pela sindic\u00e2ncia e conselho, formado por moradores. Assim, regras<\/a> podem ser endurecidas para fumantes no que diz respeito a fumar em \u00e1reas comuns do condom\u00ednio.<\/p>\n

Exemplos n\u00e3o faltam, como as piscinas, playground (pr\u00f3ximo a crian\u00e7as) e sal\u00e3o de festas – que poderiam ser utilizados para fumar – podem ser vetados pelo condom\u00ednio.<\/strong><\/p>\n

Uma assembleia pode ser convocada e deliberar sobre o assunto, o que ser\u00e1 regido pelas regras de conduta das \u00e1reas comuns do condom\u00ednio. Na pr\u00e1tica, a altera\u00e7\u00e3o deve ser democr\u00e1tica, e analisada as condi\u00e7\u00f5es descritas no documento, e aprovada, assim, pela maioria absoluta (50% +1).<\/p>\n

Fumar maconha \u00e9 permitido?<\/h3>\n

\u00c9 um assunto que realmente precisa ser tratado, afinal, apesar do tr\u00e1fico de entorpecentes ser proibido no Brasil, o consumo do mesmo n\u00e3o \u00e9 considerado como crime.<\/p>\n

Apesar de um assunto pol\u00eamico, \u00e9 sempre bom ter as informa\u00e7\u00f5es \u00e0 m\u00e3o para aplicar corretamente em caso de uma situa\u00e7\u00e3o enfrentada.<\/p>\n

Assim, o ideal \u00e9 lidar da mesma forma que o cigarro, e, em caso de uso da subst\u00e2ncia em \u00e1reas comuns do pr\u00e9dio<\/strong>, estar munido de provas para apresentar ao s\u00edndico \u00e9 fundamental.<\/p>\n

Dentro da resid\u00eancia do morador, no entanto, o uso fica a cargo do fumante, n\u00e3o podendo, apenas, atrapalhar os demais moradores.<\/p>\n

Como solucionar poss\u00edveis problemas de fumar dentro do condom\u00ednio residencial? A Imobili\u00e1ria do ABC te ajuda<\/h3>\n

A Imobili\u00e1ria Gua\u00edra<\/strong><\/a> sempre indica uma boa conversa entre aquele que fuma e aquele que se sente incomodado. Campanhas de conscientiza\u00e7\u00e3o dentro do pr\u00e9dio tamb\u00e9m podem ser aplicadas, tais como um cartaz ou avisos estampados nas \u00e1reas comuns.<\/p>\n

Dentro da resid\u00eancia de cada um, ningu\u00e9m pode interferir, a n\u00e3o ser que o mesmo atrapalhe terceiros. Entretanto, para casos mais extremos, \u00e9 sempre importante manter um di\u00e1logo, e, caso n\u00e3o se resolva, abrir di\u00e1logo dentro da assembleia do condom\u00ednio residencial se faz necess\u00e1rio.<\/p>\n

Gostou do artigo? Veja nosso \u00faltimo sobre:\u00a0\u00c1rea gourmet em apartamentos<\/a><\/strong><\/p>\n

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Atualmente, fumar em condom\u00ednio residencial ou em qualquer lugar j\u00e1 n\u00e3o \u00e9 mais um h\u00e1bito da maioria. Fumar em condom\u00ednio pode ser um verdadeiro problema, sobretudo para quem n\u00e3o fuma. Ao comprar uma casa ou apartamento, tanto quem fuma quanto quem n\u00e3o fuma questiona sobre a permiss\u00e3o do cigarro no ambiente. Isso porque, apesar da […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2312,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[57,105,144,145,280,316,325,326,328],"yoast_head":"\n\u00c9 permitido fumar em condom\u00ednio residencial? Veja detalhes sobre essa norma<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"H\u00e1 regras espec\u00edficas quanto a fumar em ambientes compartilhados e cobertos, e, para evitar inc\u00f4modo com os vizinhos, \u00e9 sempre bom estar antenado a elas. 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