{"id":2819,"date":"2019-10-15T11:10:36","date_gmt":"2019-10-15T14:10:36","guid":{"rendered":"https:\/\/atomic-temporary-126015677.wpcomstaging.com\/?p=2819"},"modified":"2024-01-31T11:23:02","modified_gmt":"2024-01-31T14:23:02","slug":"o-que-e-o-mercado-imobiliario-tendencias-para-2020-e-como-atua-no-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/o-que-e-o-mercado-imobiliario-tendencias-para-2020-e-como-atua-no-brasil\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 o mercado imobili\u00e1rio, tend\u00eancias para 2020 e como atua no Brasil"},"content":{"rendered":"<p><strong>Mercado Imobili\u00e1rio<\/strong> \u00e9 um conceito que demanda um desenvolvimento aprofundado. Aqui, no pr\u00f3prio<a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong> blog da Imobili\u00e1ria Gua\u00edra<\/strong><\/a>, j\u00e1 trouxemos de forma mais aprofundada o que \u00e9 e o que abrange o mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Para n\u00e3o deixar este artigo, que incorpora v\u00e1rios detalhes envolvendo o mercado imobili\u00e1rio, precisaremos trazer seu conceito novamente, a fim de ter um ponto de partida para chegarmos a uma conclus\u00e3o final juntos.<\/p>\n<h2>O que \u00e9 o mercado imobili\u00e1rio?<\/h2>\n<p>Pois bem, em resumo, o <a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/o-que-e-o-mercado-imobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>mercado imobili\u00e1rio<\/strong><\/a> \u00e9 o setor da economia respons\u00e1vel pela negocia\u00e7\u00e3o envolvendo <strong>bem im\u00f3veis<\/strong>. Isso, claro, em termos t\u00e9cnicos, envolvendo as \u00e1reas econ\u00f4micas de um pa\u00eds e seu consumo interno.<\/p>\n<p>No direito, h\u00e1 o conceito definido como bem <strong>im\u00f3vel<\/strong> aquele objeto (no caso uma propriedade) que n\u00e3o pode ser transport\u00e1vel. Ou seja, sua ra\u00edz \u00e9 inalter\u00e1vel dentro da negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Para envolver essas negocia\u00e7\u00f5es dentro do <a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/o-que-e-o-mercado-imobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>mercado imobili\u00e1rio<\/strong><\/a>, especifica-se bens im\u00f3veis como:<\/p>\n<ul>\n<li>Terreno, o qual abrange desde superf\u00edcie ao subsolo;<\/li>\n<li>Elementos naturais que perten\u00e7am ao terreno;<\/li>\n<li>Planta\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>Edifica\u00e7\u00f5es (casas e edif\u00edcios);<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dessa maneira, vender casa, apartamento ou negociar um s\u00edtio \u00e9 estar atuante no <a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/o-que-e-o-mercado-imobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>mercado imobili\u00e1rio.<\/strong><\/a><\/p>\n<h3><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-2826 size-medium\" title=\"mercado imobili\u00e1rio e imobili\u00e1ria gua\u00edra im\u00f3veis em santo andr\u00e9\" src=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/2c72f-mercado-imobiliario-e-imobiliaria-guaira-imoveis-em-santo-andre-3-300x300.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/2c72f-mercado-imobiliario-e-imobiliaria-guaira-imoveis-em-santo-andre-3-300x300.jpg 300w, https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/2c72f-mercado-imobiliario-e-imobiliaria-guaira-imoveis-em-santo-andre-3-150x150.jpg 150w, https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/2c72f-mercado-imobiliario-e-imobiliaria-guaira-imoveis-em-santo-andre-3.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/h3>\n<h3>Como \u00e9 a atua\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio no Brasil?<\/h3>\n<p><strong>O mercado imobili\u00e1rio<\/strong> \u00e9 composto de ciclos, os quais abrangem diversas fases, que podem durar, ao todo, cerca de 60 meses. Tudo come\u00e7a pela demanda, que se torna, em uma dada regi\u00e3o, superior \u00e0 oferta.<\/p>\n<p>Para atender \u00e0 demanda exigida pelo mercado, construtoras parte para erguer empreendimentos junto de imobili\u00e1rias. Ser\u00e3o essas constru\u00e7\u00f5es e seus consequentes lan\u00e7amentos que abrangem a nova fase desse ciclo.<\/p>\n<p>As fases abrangem caracter\u00edsticas do valor de mercado. Enquanto h\u00e1 o decr\u00e9scimo de pre\u00e7o inicial para investimento, logo a regi\u00e3o se valoriza, e em uma nova fase ela se estabiliza no valor, dada a nova demanda.<\/p>\n<p>\u00c9 com a nova demanda que se atinge a fase final do ciclo, com o <strong>investimento realizado<\/strong>, e o aguardo pelo retorno. Perspectivas apontam que o prazo de retorno do valor investido varie entre 18 a 36 meses.<\/p>\n<h3>Tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio para 2020<\/h3>\n<p>O Brasil ainda carrega alguns problemas econ\u00f4micos consigo neste \u00faltimo trimestre de 2019, e que ainda podem perdurar para 2020.<\/p>\n<p>Entretanto, as perspectivas para o <strong>mercado imobili\u00e1rio<\/strong> s\u00e3o boas, sobretudo abrangendo algumas caracter\u00edsticas de im\u00f3veis, programas do governo e desenvolvimento tecnol\u00f3gico.<\/p>\n<p>Dessa forma, <a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>a Imobili\u00e1ria Gua\u00edra<\/strong><\/a> separou cinco itens indispens\u00e1veis para se atentar no <strong>mercado imobili\u00e1rio em 2020:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Sustentabilidade<\/strong> ser\u00e1 uma tend\u00eancia forte no mercado imobili\u00e1rio de 2020;<\/li>\n<li>Ambiente amplo, conceito aberto e espa\u00e7os compactos funcionais;<\/li>\n<li>Ado\u00e7\u00e3o de tecnologia para compor as fun\u00e7\u00f5es da casa;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/mercado-imobiliario-e-tendencias-para-2020-a-imobiliaria-guaira-mostra\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Mercado imobili\u00e1rio<\/strong><\/a> come\u00e7a a ter maior ado\u00e7\u00e3o no meio online;<\/li>\n<li>Incentivos governamentais podem aumentar devido a novos programas do Estado;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por meio destes cinco itens, investidores buscar\u00e3o espa\u00e7os que compreendam estas caracter\u00edsticas.<a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/mercado-imobiliario-e-tendencias-para-2020-a-imobiliaria-guaira-mostra\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong> As tend\u00eancias<\/strong><\/a> para a pr\u00f3xima d\u00e9cada s\u00e3o definitivamente o conceito aberto e a sustentabilidade, acima e tudo, seguido de perto pela inser\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica.<\/p>\n<h2>Vale a pena investir no mercado imobili\u00e1rio? A Gua\u00edra responde<\/h2>\n<p><strong>O mercado imobili\u00e1rio<\/strong> \u00e9 como qualquer tipo de investimento. H\u00e1 seus riscos, mas tamb\u00e9m h\u00e1 uma maior seguran\u00e7a que os demais. Afinal, estamos falando de propriedade; de mercadoria f\u00edsica.<\/p>\n<p>Diferentemente de bolsa valores, t\u00edtulos ou at\u00e9 criptomoedas, as imobili\u00e1rias s\u00e3o a garantia de uma negocia\u00e7\u00e3o transparente e eficiente. Como um bra\u00e7o direito do investidor, ela trabalha com perspectivas positivas e negativas.<\/p>\n<p>Perspectivas que abrangem o local da compra, a fun\u00e7\u00e3o, o tempo m\u00e9dio para loca\u00e7\u00e3o e afins. Portanto, <strong>mercado imobili\u00e1rio<\/strong> \u00e9 como qualquer outro tipo de investimento, mas com a seguran\u00e7a de voc\u00ea poder ver, tocar e saber o que \u00e9 seu.<\/p>\n<h3>Imobili\u00e1ria Gua\u00edra auxilia o investidor<\/h3>\n<p>\u00c9 por essa raz\u00e3o que a <a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Imobili\u00e1ria Gua\u00edra<\/strong><\/a> se classifica como uma auxiliar de quem deseja investir. Troca de ideia, sugest\u00f5es e transpar\u00eancia s\u00e3o pontos fundamentais que a Imobili\u00e1ria em S\u00e3o Bernardo do Campo preza.<\/p>\n<p>Para quem deseja investir e fazer parte do mercado imobili\u00e1rio, <a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>a Imobili\u00e1ria Gua\u00edra<\/strong><\/a> \u00e9 o destino certo. Afinal, para n\u00e3o se meter em roubadas, por que n\u00e3o contar com uma parceria eficiente nos neg\u00f3cios e com anos de <strong>mercado imobili\u00e1rio<\/strong> nas costas?<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/o-que-e-o-mercado-imobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Clique aqui que voc\u00ea encontrar\u00e1\u00a0<strong>O que \u00e9 Mercado Imobili\u00e1rio<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/como-o-mercado-imobiliario-atua-no-brasil-a-guaira-imoveis-explica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Nesse link voc\u00ea encontrar\u00e1\u00a0<strong>como o Mercado Imobili\u00e1rio atua no Brasil<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/mercado-imobiliario-e-tendencias-para-2020-a-imobiliaria-guaira-mostra\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Aqui falaremos da\u00a0<strong>tend\u00eancia do Mercado Imobili\u00e1rio para 2020<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mercado Imobili\u00e1rio \u00e9 um conceito que demanda um desenvolvimento aprofundado. 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