{"id":2859,"date":"2019-10-31T14:51:57","date_gmt":"2019-10-31T17:51:57","guid":{"rendered":"https:\/\/atomic-temporary-126015677.wpcomstaging.com\/?p=2859"},"modified":"2024-01-31T11:16:55","modified_gmt":"2024-01-31T14:16:55","slug":"diferenca-entre-consultor-de-imoveis-e-corretor-de-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/diferenca-entre-consultor-de-imoveis-e-corretor-de-imovel\/","title":{"rendered":"Diferen\u00e7a entre consultor de im\u00f3veis e corretor de im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"

Voc\u00ea j\u00e1 deve ter ouvido os dois termos ao visitar uma imobili\u00e1ria em S\u00e3o Bernardo do Campo<\/strong><\/a>, certo? Contudo, sequer imaginava que o consultor imobili\u00e1rio<\/strong> e o corretor de im\u00f3vel<\/strong> eram dois diferentes cargos.<\/p>\n

\u00c9 bastante comum isso, afinal n\u00e3o \u00e9 todo o dia que h\u00e1 intimidade com terminologias do mercado imobili\u00e1rio.<\/strong> Para facilitar at\u00e9 as buscas e segmentar a procura, consultores e corretores tornam-se op\u00e7\u00f5es, mas sempre para diferentes tipos de nicho e clientes.<\/p>\n

Para isso, a conversa com uma imobili\u00e1ria<\/strong> \u00e9 t\u00e3o importante antes de se atirar no confuso mercado imobili\u00e1rio<\/strong>. Ao conversar com algu\u00e9m que esteja mais por dentro do assunto, direciona-se o melhor caminho para come\u00e7ar a buscar o im\u00f3vel desejado.<\/strong><\/p>\n

Entender a diferen\u00e7a entre o consultor de im\u00f3veis<\/strong> e o corretor de im\u00f3vel<\/strong><\/a> \u00e9 fundamental para iniciar esse caminho. Atrav\u00e9s disso, facilita-se a trilha para encontrar enfim o im\u00f3vel dos sonhos, seja do comprador ou do investidor.<\/strong><\/p>\n

Consultor de im\u00f3veis e Corretor de im\u00f3vel: o que \u00e9 e quais as diferen\u00e7as?<\/h2>\n

Mesmo quem trabalha h\u00e1 anos no ramo e diretamente com o mercado imobili\u00e1rio<\/strong> <\/a>ainda se complica nas terminologias. Tanto um consultor de im\u00f3veis<\/strong>, como um corretor de im\u00f3vel<\/strong>, existem como profiss\u00e3o, al\u00e9m de atribui\u00e7\u00f5es e fun\u00e7\u00f5es diferentes.<\/p>\n

Consultor de im\u00f3veis e o mercado imobili\u00e1rio<\/h3>\n

O consultor imobili\u00e1rio<\/strong> \u00e9 o profissional voltado ao conhecimento mais profundo do mercado imobili\u00e1rio. \u00c9 atrav\u00e9s que uma \u00e1rea pode ser muito melhor explorada por um investidor que deseja um im\u00f3vel em um determinado local.<\/p>\n

Em suma, o consultor imobili\u00e1rio<\/strong> vai trabalhar diretamente com a avalia\u00e7\u00e3o do local, as oportunidades existentes e com o que o cliente busca. \u00c9 por isso que esse profissional \u00e9 muito mais recomendado a investidores.<\/p>\n

Corretor de im\u00f3veis e a negocia\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

O corretor de im\u00f3veis<\/strong>, por outro lado, \u00e9 o profissional mais voltado e direcionado \u00e0 venda e ao aluguel. Dessa maneira, \u00e9 ele que trabalhar\u00e1 diretamente com comprador e vendedor, procurando fechar a negocia\u00e7\u00e3o que melhor beneficiar ambas as partes.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, n\u00e3o \u00e9 de responsabilidade integral do corretor de im\u00f3veis compreender, de modo aprofundado, o mercado imobili\u00e1rio<\/strong><\/a> (apesar de ser um diferencial). Sua compet\u00eancia precisa ser dedicada \u00e0 procura e \u00e0 negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Diferen\u00e7a entre consultores e corretores<\/h2>\n

Tr\u00eas grandes diferen\u00e7as sacramentam a discuss\u00e3o entre as fun\u00e7\u00f5es. O consultor<\/strong> e o corretor<\/strong> t\u00eam atua\u00e7\u00f5es diferentes dentro do mercado imobili\u00e1rio, mas isso tamb\u00e9m abrange as exig\u00eancias legais, remunera\u00e7\u00e3o e a vis\u00e3o dos profissionais.<\/p>\n

Remunera\u00e7\u00e3o do profissional<\/h3>\n

Ambos os profissionais ter\u00e3o remunera\u00e7\u00e3o e tipos de vencimentos diferentes. Enquanto o consultor imobili\u00e1rio<\/strong> recebe de acordo com hora, dia ou m\u00eas em um modelo similar ao freelancer, o corretor \u00e9 um pouco diferente.<\/p>\n

Isso porque ele \u00e9 remunerado a partir de metas, resultados e porcentagem de vendas.<\/p>\n

Exig\u00eancias legais para exerc\u00edcio da profiss\u00e3o<\/h3>\n

O CRECI (Conselho regional dos Corretores de Im\u00f3veis)<\/strong> \u00e9 outro fator determinante que diferencia os dois profissionais. Enquanto o corretor imobili\u00e1rio<\/strong><\/a> precisa do CRECI<\/strong> para exercer sua profiss\u00e3o, o consultor n\u00e3o \u00e9 exigido para tal.<\/p>\n

Esse fator se deve \u00e0s diferentes fun\u00e7\u00f5es executadas pelos dois profissionais dentro do mercado imobili\u00e1rio.<\/strong><\/p>\n

A vis\u00e3o sobre o mercado imobili\u00e1rio<\/h3>\n

O consultor imobili\u00e1rio<\/strong> funciona como um consultor financeiro (como investimentos na bolsa de valores, por exemplo). Contudo, ele observa os bens im\u00f3veis como estrat\u00e9gias para gerar lucro e ganhos potenciais.<\/p>\n

A vis\u00e3o sobre o mercado, portanto, \u00e9 diferente do corretor imobili\u00e1rio. Enquanto o corretor foca no conhecimento acerca da parte mais burocr\u00e1tica (documentos, escrituras, financiamento e etc), o consultor<\/strong> observa a \u00e1rea, o potencial, o investimento e sacramenta sua posi\u00e7\u00e3o sobre o im\u00f3vel.<\/strong><\/p>\n

Imobili\u00e1ria Gua\u00edra busca orientar o profissional adequado ao cliente<\/h2>\n

A ideia \u00e9 sempre compreender e acompanhar os desejos do cliente. Ainda est\u00e1 sendo feito um estudo sobre a melhor compra?<\/strong> Ent\u00e3o o consultor \u00e9 a melhor alternativa. J\u00e1 escolheu o im\u00f3vel para comprar?<\/strong> Ent\u00e3o com certeza o corretor \u00e9 a escolha correta.<\/strong><\/p>\n

S\u00e3o dois profissionais que, na realidade, complementam-se para facilitar a vida do cliente. O consultor aconselha e exp\u00f5e op\u00e7\u00f5es<\/strong> para que o cliente possa ir at\u00e9 o corretor de im\u00f3veis com a escolha feita.<\/strong><\/p>\n

Caso ainda n\u00e3o saiba: O que \u00e9 um corretor de im\u00f3veis? Clique aqui!<\/strong><\/a><\/p>\n

e se voc\u00ea tem d\u00favidas sobre: O que \u00e9 mercado imobili\u00e1rio? Clique aqui!<\/strong><\/a><\/p>\n

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