{"id":3029,"date":"2020-01-02T12:00:01","date_gmt":"2020-01-02T14:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/atomic-temporary-126015677.wpcomstaging.com\/?p=3029"},"modified":"2024-01-31T11:04:42","modified_gmt":"2024-01-31T14:04:42","slug":"comprar-apartamento-pequeno-vantagens-e-desvantagens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/comprar-apartamento-pequeno-vantagens-e-desvantagens\/","title":{"rendered":"Comprar apartamento pequeno: vantagens e desvantagens"},"content":{"rendered":"

O investimento em um pequeno apartamento<\/strong> pode ser uma ideia interessante. Mas exige pensar em alguns fatores determinantes para saber se realmente vale a pena investir em comprar um apartamento pequeno.<\/strong><\/p>\n

A Imobili\u00e1ria Gua\u00edra<\/strong><\/a> valoriza as inten\u00e7\u00f5es de quem quer investir, bem como no que investir. Com anos no mercado imobili\u00e1rio<\/strong><\/a>, \u00e9 poss\u00edvel j\u00e1 imaginar cen\u00e1rios de bons investimentos e maus investimentos.<\/p>\n

Afinal, quando falamos de apartamentos pequenos, mencionamos, no m\u00e1ximo algo com 1 quarto e 30m2 de tamanho. Nada muito al\u00e9m disso.<\/p>\n

Dessa forma, temos lofts, est\u00fadios, quitinetes e at\u00e9 mesmo apartamentos<\/strong> padr\u00e3o. Tem sido tend\u00eancia recente at\u00e9 mesmo apartamentos de incr\u00edveis 10m2<\/strong>, mas n\u00e3o ser\u00e3o esses que trataremos neste artigo.<\/p>\n

Vejamos, ent\u00e3o, ser\u00e1 que vale a pena investir na compra de apartamento pequeno? A Imobili\u00e1ria Gua\u00edra<\/strong><\/a> responde.<\/p>\n

Fatores a considerar antes de comprar apartamento pequeno<\/h2>\n

Existem alguns fatores que exigem aten\u00e7\u00e3o quando se compra apartamento pequeno.<\/strong> Ponderando sobre eles, voc\u00ea poder\u00e1 ter uma maior seguran\u00e7a na hora de fechar o neg\u00f3cio com uma Imobili\u00e1ria.<\/strong><\/p>\n

\u00c9 para investimento com aluguel?<\/h3>\n

A primeira pondera\u00e7\u00e3o diz respeito a: \u00e9 para morar ou alugar?<\/strong><\/a> Dos dois modos \u00e9 fundamental pensar sobre o que se far\u00e1 com esse investimento. Afinal, os apartamentos pequenos, querendo ou n\u00e3o, est\u00e3o em zonas acess\u00edveis da cidade.<\/strong><\/p>\n

Se for para morar<\/strong>, o investimento \u00e9 bastante significativo. A n\u00e3o ser que o desejo seja por uma regi\u00e3o mais pr\u00f3xima dos grandes centros. Contudo, caso o destino seja o aluguel<\/strong>, \u00e9 um bom considerar ainda outras situa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

A cidade \u00e9 Universit\u00e1ria?<\/h3>\n

Cidades universit\u00e1rias s\u00e3o os t\u00edpicos munic\u00edpios onde estudantes de v\u00e1rias partes do pa\u00eds s\u00e3o os respons\u00e1veis por movimentar a economia interna. Com o ENEM, o deslocamento de estudantes teve um boom.<\/p>\n

Dessa forma, apartamentos pequenos<\/strong> se tornam uma atra\u00e7\u00e3o, isso porque \u00e9 a primeira experi\u00eancia destes estudantes morando sozinhos.<\/p>\n

\"\"<\/h3>\n

\u00c9 uma cidade sat\u00e9lite de uma grande metr\u00f3pole?<\/h3>\n

Outro ponto a considerar sobre o uso do apartamento pequeno<\/strong> est\u00e1 em ser uma cidade sat\u00e9lite de grande metr\u00f3pole, geralmente uma capital. Como s\u00e3o muito buscadas por trabalhadores assalariados, um apartamento pequeno<\/strong> torna-se atrativo.<\/p>\n

Assim, para garantir uma renda extra, alugar para esse nicho de pessoas pode ser uma estrat\u00e9gia interessante.<\/p>\n

O valor de financiamento compensa?<\/h3>\n

Por fim, \u00e9 sempre importante avaliar se o valor de um poss\u00edvel financiamento compensa.<\/strong> Isso porque h\u00e1 as taxas burocr\u00e1ticas, manuten\u00e7\u00e3o e as demais despesas desembolsadas pelo senhorio.<\/p>\n

Dessa forma, \u00e9 necess\u00e1rio verificar o equil\u00edbrio<\/strong> entre valor do financiamento e das despesas em rela\u00e7\u00e3o a um aluguel atrativo a ser cobrado.<\/p>\n

Vantagens de comprar apartamento pequeno<\/h3>\n