{"id":3407,"date":"2020-04-23T14:46:32","date_gmt":"2020-04-23T17:46:32","guid":{"rendered":"https:\/\/atomic-temporary-126015677.wpcomstaging.com\/?p=3407"},"modified":"2024-01-31T10:42:50","modified_gmt":"2024-01-31T13:42:50","slug":"como-acertar-o-aluguel-durante-o-periodo-de-crise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/como-acertar-o-aluguel-durante-o-periodo-de-crise\/","title":{"rendered":"Como acertar o aluguel durante o per\u00edodo de crise"},"content":{"rendered":"

A crise existente n\u00e3o \u00e9 apenas causada por um v\u00edrus<\/strong>, mas acumula tamb\u00e9m in\u00fameros problemas em diferentes esferas sociais.<\/p>\n

Com toda a certeza a prote\u00e7\u00e3o \u00e0 vida e ao bem-estar \u00e9 sempre a fundamental. Contudo, como lidar com uma crise sem precedentes, que sequer se sabe quanto tempo durar\u00e1?<\/p>\n

Lamentavelmente n\u00e3o se tem registros recentes dos estragos que podem vir a ocorrer, bem como de quanto tempo a quarentena vai perdurar ou quais os desastres que ainda est\u00e3o por vir.<\/p>\n

No mundo inteiro somos assolados por not\u00edcias impactantes, colapsos em sistemas de sa\u00fade em v\u00e1rios pa\u00edses ao redor do globo e, inevitavelmente, uma crise econ\u00f4mica que preocupa.<\/p>\n

V\u00e1rias medidas est\u00e3o sendo tomadas para auxiliar a popula\u00e7\u00e3o pensando sempre na sa\u00fade do pr\u00f3ximo.<\/strong> Pensando nisso, a Imobili\u00e1ria Gua\u00edra<\/strong><\/a> tamb\u00e9m separou algumas dicas de como acertar o aluguel durante o per\u00edodo de crise.<\/p>\n

Afinal, t\u00e1 f\u00e1cil pra ningu\u00e9m, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Juntos, e ficando em casa<\/strong>, sairemos dessa rapidamente!<\/p>\n

Formas de acertar o pagamento do aluguel<\/h2>\n

No mundo todo as pessoas est\u00e3o tensas e preocupadas com muitas situa\u00e7\u00f5es, e o aluguel \u00e9 uma delas.<\/strong> Cerca de 30% da popula\u00e7\u00e3o vive do aluguel atualmente<\/strong>, e, em um pa\u00eds que aut\u00f4nomos e informais t\u00eam crescido, isso preocupa.<\/p>\n

Afinal, como acertar o aluguel em tempos de crise. A base de tudo \u00e9 uma boa conversa, e, assim, entender os dois lados: o de quem precisa receber e o de que necessita de um teto para morar.<\/p>\n

Pensando nisso, separamos algumas dicas de como fazer o acerto de contas em meio \u00e0 crise do coronav\u00edrus.<\/strong><\/p>\n

1) Redu\u00e7\u00e3o do valor do aluguel tempor\u00e1rio<\/h3>\n

Uma forma de acertar valores \u00e9 exatamente reduzir para pagar depois. Um acerto verbal pode ser uma boa alternativa, com intuito de reduzir a parcela e, num futuro pr\u00f3ximo, acordar os valores que faltaram naquele per\u00edodo.<\/p>\n

Essa \u00e9, provavelmente, a maneira mais adequada para contornar a crise.<\/strong> Assim, o locat\u00e1rio consegue receber e o locador consegue pagar.<\/p>\n

2) Negociar pagamento de parcelas no m\u00eas<\/h3>\n

Caso o valor n\u00e3o chegue a um consenso, que tal acertar um pagamento semanal ou quinzenal? Mesmo com uma redu\u00e7\u00e3o, por vezes, ainda n\u00e3o se d\u00e1 como uma melhor sa\u00edda para pagamento do aluguel.<\/p>\n

Contudo, conforme um aut\u00f4nomo, um dono de e-commerce ou pequeno empreendedor vai recebendo seus valores, distribu\u00ed-lo ao longo de quatro semanas ou duas quinzenas pode aliviar no or\u00e7amento.<\/p>\n

3) Interrup\u00e7\u00e3o do pagamento<\/h3>\n

Caso seja inevit\u00e1vel um consenso, o locador, caso se prove incapaz de sanar com o aluguel, pode fazer um pedido na Justi\u00e7a para interromper o pagamento.<\/p>\n

Na Justi\u00e7a, \u00e9 poss\u00edvel pedir car\u00eancia do pagamento. Entretanto, essa costuma ser uma das \u00faltimas inst\u00e2ncias, sendo sempre melhor a conversa e um di\u00e1logo franco.<\/strong><\/p>\n

Vale destacar, por\u00e9m, que essa interrup\u00e7\u00e3o do pagamento s\u00f3 pode ser autorizada pela Justi\u00e7a e a inquilinos com contrato de tr\u00eas anos decorridos ou mais.<\/p>\n

4) Levar \u00e0 Justi\u00e7a e determina\u00e7\u00e3o do juiz<\/h3>\n

Por fim, atrav\u00e9s da Lei do Inquilinato, um juiz pode determinar a redu\u00e7\u00e3o do valor do aluguel por conta da impossibilidade do locador<\/strong> acertar o valor integral com o locat\u00e1rio.<\/p>\n

Contudo, esse valor n\u00e3o ultrapassa os 80% do aluguel mensal, sendo apenas provis\u00f3rio, at\u00e9 que haja um acerto formal entre as partes.<\/p>\n

Em per\u00edodos de crise, a dificuldade \u00e9 de todos<\/h2>\n

Durante um momento delicado, n\u00e3o existe facilidade, infelizmente.<\/strong> \u00c9 unido ao pr\u00f3ximo que a crise ser\u00e1 superada. Com di\u00e1logo, compreens\u00e3o e acima de tudo empatia.<\/p>\n

Diferentemente da It\u00e1lia, Alemanha, Espanha, o Brasil \u00e9 um pa\u00eds de terceiro mundo. \u00c9 fundamental a compreens\u00e3o, o aux\u00edlio e a m\u00e3o estendida (menos, claro, no sentido literal).<\/strong><\/p>\n

Afinal, precisamos nos aproximar no distanciamento, e assim entender o lado do outro. \u00c9 dessa maneira que a crise ser\u00e1 superada.<\/p>\n

Por isso, ou\u00e7a o outro, lave as m\u00e3os, fique em casa e compreenda. O momento \u00e9 delicado, mas h\u00e1 de ser superado.<\/p>\n

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\nVeja o nosso sobre: Quarentena, dicas do que fazer nesse per\u00eddo segundo a Imobili\u00e1ria Gua\u00edra<\/strong><\/a><\/p>\n

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