{"id":3512,"date":"2020-08-27T10:00:01","date_gmt":"2020-08-27T13:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/atomic-temporary-126015677.wpcomstaging.com\/?p=3512"},"modified":"2024-01-31T10:17:00","modified_gmt":"2024-01-31T13:17:00","slug":"financiamento-de-imovel-cresce-durante-a-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/financiamento-de-imovel-cresce-durante-a-pandemia\/","title":{"rendered":"Financiamento de im\u00f3vel cresce durante a pandemia"},"content":{"rendered":"

Indo contra as previs\u00f5es, o financiamento de im\u00f3vel apresentou um crescimento significativo durante a pandemia de 2020. Quer saber mais? Acompanhe o post!<\/span><\/i><\/p>\n

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Com a chegada do novo Coronav\u00edrus (Covid-19), muitos profissionais do ramo imobili\u00e1rio ficaram de cabelo em p\u00e9. Para eles, aquele momento significou a perspectiva de uma inevit\u00e1vel queda nas vendas de im\u00f3veis <\/span>\u2014<\/span> fossem eles novos ou usados. <\/span><\/p>\n

Mas, o que eles n\u00e3o esperavam \u00e9 que o financiamento de im\u00f3vel fosse aumentar nesse per\u00edodo.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

De acordo com a <\/span>Associa\u00e7\u00e3o de Entidades de Poupan\u00e7a e Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (Abecip)<\/span><\/a>, em v\u00e1rias partes do Brasil a procura por propriedades cresceu 8,2%, devido a in\u00fameros fatores: a diminui\u00e7\u00e3o da taxa Selic e o aumento do n\u00famero de unidades habitacionais s\u00e3o apenas dois deles. Interessante, n\u00e3o?<\/span><\/p>\n

Caso voc\u00ea atue no segmento ou, simplesmente, seja algu\u00e9m com planos de adquirir um novo lar, este \u00e9 um \u00f3timo momento para se aprofundar no assunto e entender a din\u00e2mica de um mercado t\u00e3o desafiador. <\/span><\/p>\n

Para continuar por dentro, basta acompanhar a leitura!<\/strong><\/span><\/p>\n

Por que o financiamento de im\u00f3vel continua em alta este ano?<\/span><\/h2>\n

Diante dos n\u00fameros de julho divulgados pelo mercado, parece que o antigo desejo de conquistar a t\u00e3o sonhada <\/span>casa<\/span><\/a> pr\u00f3pria continua \u201cfirme e forte\u201d para a maioria dos brasileiros<\/strong>. E isso, felizmente, se deve a v\u00e1rias \u2014 e boas \u2014 raz\u00f5es.<\/span><\/p>\n

A primeira delas, foi a diminui\u00e7\u00e3o da taxa Selic<\/strong>, que passou a ser de 2,25% ao ano. Com essa mudan\u00e7a, as pessoas que tinham alguma quantia guardada, e que s\u00e3o conservadoras, sentiram a necessidade de investir.<\/span><\/p>\n

Depois, vale destacar o importante papel das incorporadoras e construtoras. Nesse cen\u00e1rio, tais empresas come\u00e7aram a precificar os seus empreendimentos em valores mais atrativos, com o objetivo de vender rapidamente os seus estoques.<\/span><\/p>\n

Em paralelo, as negocia\u00e7\u00f5es se tornaram facilitadas<\/strong>, aumentando ainda mais as chances de novos neg\u00f3cios no setor.<\/span><\/p>\n

E mais: recentemente, a Caixa Econ\u00f4mica Federal, informou que, no primeiro semestre deste ano<\/strong>, o n\u00famero de contrata\u00e7\u00f5es de fundos ultrapassou a marca de R$ 48 bilh\u00f5es, representando um aumento de 21,7%, em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2019. <\/span><\/p>\n

J\u00e1 em junho, a quantia total da ag\u00eancia de financiamento foi de R$ 11.11 bilh\u00f5es<\/strong>, tendo um posicionamento de lideran\u00e7a no segmento imobili\u00e1rio.\u00a0<\/span><\/p>\n

E os propriet\u00e1rios?<\/span><\/h2>\n

N\u00e3o podemos deixar de lado os propriet\u00e1rios dos im\u00f3veis que est\u00e3o negociando os seus espa\u00e7os por meio de imobili\u00e1rias. <\/span><\/p>\n

Em geral, eles t\u00eam estado mais dispostos \u00e0s negocia\u00e7\u00f5es<\/strong>, oferecendo descontos e entrando em acordos a respeito de valores.\u00a0<\/span><\/p>\n

Muitos deles, at\u00e9 mesmo, j\u00e1 sabem que precisam considerar a quantia a ser paga em virtude de um espa\u00e7o ocioso, como o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU)<\/strong> e, em outras situa\u00e7\u00f5es, o pr\u00f3prio condom\u00ednio mensal. <\/span><\/p>\n

Com isso, eles est\u00e3o ofertando os seus bens com pre\u00e7os mais condizentes com a realidade atual. Certamente, o p\u00fablico agradece!<\/strong><\/span><\/p>\n

Quais s\u00e3o as perspectivas para os pr\u00f3ximos meses?<\/span><\/h2>\n

Se a ideia \u00e9 considerar somente os financiamentos de im\u00f3veis<\/strong> realizados com recursos oriundos da poupan\u00e7a, a Abecip prev\u00ea um crescimento de at\u00e9 12% para 2020. <\/span><\/p>\n

Logo, o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio contribuir\u00e1 \u2014 e muito \u2014 para a recupera\u00e7\u00e3o da economia nacional,<\/strong> que est\u00e1 sendo t\u00e3o aguardada para os pr\u00f3ximos meses.<\/span><\/p>\n

A Associa\u00e7\u00e3o ainda destaca o Cr\u00e9dito com Garantia de Im\u00f3veis (CGI)<\/strong>, objeto de recentes decis\u00f5es das autoridades monet\u00e1rias, que apresentou uma significativa expans\u00e3o de 6%, entre os meses de janeiro e junho deste ano, em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2019 \u2014 com previs\u00e3o de um avan\u00e7o ainda mais acelerado.<\/span><\/p>\n

Vale a pena financiar um im\u00f3vel durante a pandemia?<\/span><\/h2>\n

J\u00e1 sabemos que adquirir a casa pr\u00f3pria \u00e9 um investimento e tanto. <\/span><\/p>\n

Fato que faz com que muitos compradores se perguntem se vale a pena dar esse passo t\u00e3o importante durante um momento socioecon\u00f4mico t\u00e3o delicado<\/strong>, como \u00e9 o caso de uma pandemia.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por\u00e9m, em vez de se apegar ao medo e \u00e0 inseguran\u00e7a, vale a pena prestar aten\u00e7\u00e3o ao que os especialistas t\u00eam dito a respeito do tema. <\/span><\/p>\n

Para muitos, com a queda da taxa Selic<\/strong> e a redu\u00e7\u00e3o do rendimento dos produtos de renda fixa<\/strong>, a compra de im\u00f3veis se tornou, mais uma vez, atraente.\u00a0<\/span><\/p>\n

Um ponto interessante \u00e9 saber que ao adquirir um empreendimento, voc\u00ea ter\u00e1 a chance de aumentar o seu patrim\u00f4nio, assim como, escapar\u00e1 de vez das inc\u00f4modas taxas de aluguel. <\/span><\/p>\n

Tudo isso, sem mencionar que esse <\/span>mercado<\/span><\/a> \u00e9 um dos grandes respons\u00e1veis por aquecer a economia nacional e fazer com que a popula\u00e7\u00e3o saia mais facilmente da crise financeira.\u00a0<\/span><\/p>\n

Recomenda\u00e7\u00f5es\u00a0<\/span><\/h3>\n

Antes de tomar essa decis\u00e3o, por\u00e9m, \u00e9 interessante ficar de olho em algumas dicas.\u00a0<\/span>Abaixo, selecionamos as principais. Anote todas!\u00a0<\/strong><\/p>\n