{"id":3521,"date":"2020-08-13T11:03:28","date_gmt":"2020-08-13T14:03:28","guid":{"rendered":"https:\/\/atomic-temporary-126015677.wpcomstaging.com\/?p=3521"},"modified":"2024-01-31T10:18:11","modified_gmt":"2024-01-31T13:18:11","slug":"garantia-de-aluguel-no-grande-abc-conheca-as-principais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/garantia-de-aluguel-no-grande-abc-conheca-as-principais\/","title":{"rendered":"Garantia de aluguel no Grande ABC: conhe\u00e7a as principais"},"content":{"rendered":"

Est\u00e1 com planos de locar um im\u00f3vel, mas n\u00e3o sabe como funciona a Garantia de aluguel no Grande ABC?<\/strong> Te ajudamos a entender as principais op\u00e7\u00f5es!<\/span><\/p>\n

Ap\u00f3s uma longa busca, voc\u00ea, finalmente, encontrou o im\u00f3vel perfeito para morar<\/strong>. <\/span><\/p>\n

Boa not\u00edcia! <\/span><\/p>\n

Agora, chega o momento de partir para a negocia\u00e7\u00e3o, que \u00e9 formada por alguns cuidados e condi\u00e7\u00f5es pr\u00f3prias para evitar dor de cabe\u00e7a<\/strong> aos envolvidos nesse processo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Nesta etapa, queremos falar a respeito da Garantia de aluguel no Grande ABC<\/strong><\/span>.<\/strong><\/p>\n

Como j\u00e1 \u00e9 sabido, o inquilino precisa provar que conseguir\u00e1 cumprir com as suas responsabilidades, assegurando o pagamento mensal \u2014 e em dia \u2014 ao propriet\u00e1rio do espa\u00e7o.\u00a0<\/span><\/p>\n

De todas as modalidades, a mais conhecida \u00e9 o tal do fiador. Mas, \u00e9 claro que esta n\u00e3o \u00e9 a \u00fanica sa\u00edda.<\/span><\/p>\n

Atualmente, o <\/span>mercado imobili\u00e1rio<\/span><\/a> conta com in\u00fameras solu\u00e7\u00f5es para quem deseja locar um novo lar, se comprometer e levar uma vida mais tranquila.\u00a0<\/span><\/p>\n

Abaixo, contamos quais s\u00e3o elas e como aproveit\u00e1-las da melhor forma. <\/span>Continue com a leitura e fique por dentro!<\/b><\/p>\n

T\u00edtulo de capitaliza\u00e7\u00e3o<\/span><\/h2>\n

Para come\u00e7ar, vamos abordar o t\u00edtulo de capitaliza\u00e7\u00e3o<\/strong>. Basicamente, esta \u00e9 uma alternativa em que o t\u00edtulo \u00e9 vinculado ao pr\u00f3prio contrato de <\/span>loca\u00e7\u00e3o<\/span><\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\n

J\u00e1 o seu valor, pode variar de seis\u00a0at\u00e9 10 vezes do pre\u00e7o do aluguel<\/strong>, sem qualquer custo adicional para o inquilino, como pode acontecer com outras op\u00e7\u00f5es de garantia locat\u00edcia.<\/span><\/p>\n

Assim que o contrato acabar, e caso os pagamentos estiverem em dia, o locat\u00e1rio pode resgatar o t\u00edtulo com as devidas corre\u00e7\u00f5es<\/strong>. E caso houver qualquer tipo de d\u00e9bito ou pend\u00eancia em aberto, essa quantia poder\u00e1 ser sacada diretamente pelo dono da propriedade.<\/span><\/p>\n

Toda a contrata\u00e7\u00e3o ocorre sem muita burocracia<\/strong>, de modo pr\u00e1tico, e com o acompanhamento e um consultor de seguros.<\/span><\/p>\n

\u00c9 claro que nem tudo s\u00e3o flores. O ponto negativo \u00e9 que essa modalidade possui um custo alto<\/strong>. Em geral, os donos dos im\u00f3veis exigem uma quantia alta de aplica\u00e7\u00e3o do t\u00edtulo \u2014 o que pode equivaler a at\u00e9 seis meses das mensalidades do aluguel.<\/span><\/p>\n

Seguro fian\u00e7a<\/span><\/h2>\n

Logo em seguida, vem o seguro fian\u00e7a \u2014 a mais famosa Garantia de aluguel no Grande ABC e no Brasil. Aqui, o servi\u00e7o deve ser contratado pelo locat\u00e1rio<\/strong>, por meio de uma seguradora, que ficar\u00e1 encarregada de emitir o seguro e cumprir a garantia.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Em outras palavras, caso o indiv\u00edduo n\u00e3o esteja em dia com o pagamento do aluguel<\/strong>, a empresa ser\u00e1 a respons\u00e1vel por arcar com essa d\u00edvida, al\u00e9m de se comprometer a resolver poss\u00edveis a\u00e7\u00f5es de despejos e demais problemas que possam surgir no futuro.<\/span><\/p>\n

Normalmente, tal modalidade \u00e9 bem acess\u00edvel e, de quebra, permite que o indiv\u00edduo realize o parcelamento de todo o montante. <\/span><\/p>\n

O valor total dessa garantia locat\u00edcia<\/strong> tende a variar, podendo chegar at\u00e9 15% do pre\u00e7o mensal do aluguel. <\/span><\/p>\n

Tamb\u00e9m vale lembrar que essa quantia \u00e9 renovada todos os anos e n\u00e3o h\u00e1 nenhuma devolu\u00e7\u00e3o do dinheiro ao fim do contrato.<\/strong><\/span><\/p>\n

Cau\u00e7\u00e3o<\/span><\/h2>\n

Ap\u00f3s o famoso fiador, podemos dizer que o cau\u00e7\u00e3o \u00e9 uma das garantias de alugu\u00e9is<\/strong> mais utilizadas em territ\u00f3rio brasileiro.\u00a0<\/span><\/p>\n

O motivo?\u00a0<\/strong><\/p>\n

Nessa op\u00e7\u00e3o, h\u00e1 um acordo entre o propriet\u00e1rio e o inquilino<\/strong>, em que uma quantia \u00e9 combinada e depositada para assegurar o pagamento das mensalidades<\/strong> e evitar as situa\u00e7\u00f5es de inadimpl\u00eancia.<\/span><\/p>\n

Na maioria das vezes, esse dep\u00f3sito \u00e9 realizado em uma conta poupan\u00e7a<\/strong> e apresenta uma quantia equivalente a at\u00e9 3 alugu\u00e9is.\u00a0<\/span><\/p>\n

Caso no fim do contrato n\u00e3o haja nenhuma pend\u00eancia ou o dono do im\u00f3vel n\u00e3o se sinta prejudicado de alguma forma, o inquilino tem o direito de sacar o montante, com os seus devidos juros e corre\u00e7\u00f5es<\/strong>. <\/span><\/p>\n

Bem simples!<\/span><\/p>\n

Carta de fian\u00e7a<\/span><\/h2>\n

Imposs\u00edvel falar sobre as alternativas de Garantia de aluguel no Grande ABC, sem citar a carta fian\u00e7a.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Constantemente oferecida por institui\u00e7\u00f5es especializadas no ramo ou, at\u00e9 mesmo, por bancos, essa op\u00e7\u00e3o permite o parcelamento do valor do aluguel.<\/span><\/p>\n

Ao contr\u00e1rio do famoso seguro fian\u00e7a, tal modalidade possui um limite m\u00e1ximo para indeniza\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Assim, o propriet\u00e1rio do <\/span>im\u00f3vel<\/span><\/a> pode acabar tendo certos preju\u00edzos, especialmente, se a quantia do d\u00e9bito for superior ao total pr\u00e9-estabelecido pela empresa respons\u00e1vel.<\/span><\/p>\n

Cart\u00e3o de cr\u00e9dito<\/span><\/h2>\n

Voc\u00ea pode at\u00e9 estranhar, mas o cart\u00e3o de cr\u00e9dito<\/strong> tamb\u00e9m vem sendo amplamente usado como forma de garantia locat\u00edcia. N\u00e3o tem mist\u00e9rio.\u00a0<\/span><\/p>\n

Nessa solu\u00e7\u00e3o, o inquilino, quando n\u00e3o consegue encontrar um fiador<\/strong>, utiliza o seu cart\u00e3o de cr\u00e9dito para arcar com as despesas referentes ao aluguel.<\/span><\/p>\n

O mais comum, \u00e9 que esse montante seja referente ao valor de at\u00e9 quatro alugu\u00e9is<\/strong>, como uma maneira de garantir que nenhuma parte envolvida fique no preju\u00edzo.<\/span><\/p>\n

Obviamente, \u00e9 preciso que o indiv\u00edduo possua um cart\u00e3o com um bom limite banc\u00e1rio para arcar com esse tipo de despesa. A parte boa, \u00e9 a an\u00e1lise costuma ser mais simples nessa situa\u00e7\u00e3o<\/strong> \u2014 se limitando ao CPF do indiv\u00edduo.<\/span><\/p>\n

Fiador<\/span><\/h2>\n

O fiador, certamente, \u00e9 a garantia locat\u00edcia mais conhecida e utilizada no pa\u00eds. Em resumo, dizemos que essa pessoa \u00e9 a segunda respons\u00e1vel pelo pagamento das mensalidades do aluguel.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Logo, caso o inquilino n\u00e3o cumpra com as suas obriga\u00e7\u00f5es<\/strong>, o fiador \u00e9 acionado e precisar\u00e1 arcar com os d\u00e9bitos e demais encargos previstos em contrato.<\/span><\/p>\n

Para ser um fiador, o indiv\u00edduo precisa possuir uma propriedade j\u00e1 quitada e conseguir comprovar renda<\/strong>. Ele ainda n\u00e3o pode ter restri\u00e7\u00f5es em seu nome e n\u00e3o precisa ter nenhum v\u00ednculo familiar com o locat\u00e1rio, podendo ser apenas um amigo ou conhecido pr\u00f3ximo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ao aceitar ser um fiador, por\u00e9m, \u00e9 importante que a pessoa tenha conhecimento dos riscos financeiros e judiciais<\/strong> que essa modalidade envolve. Toda aten\u00e7\u00e3o \u00e9 pouca!<\/span><\/p>\n

Antes de finalizar este post, gostar\u00edamos de destacar o papel da imobili\u00e1ria durante esse tipo de transa\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Assim que contar com o acompanhamento de profissionais experientes e de confian\u00e7a, voc\u00ea ter\u00e1 mais facilidade para encontrar a melhor Garantia de aluguel no Grande ABC<\/strong>, al\u00e9m de se manter sempre longe de golpes ou fraudes.<\/span><\/p>\n

Uma dessas empresas, \u00e9 a Gua\u00edra Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios, que est\u00e1 h\u00e1 anos no mercado imobili\u00e1rio e podem te ajudar em cada etapa dessa realiza\u00e7\u00e3o. Aproveite a leitura para <\/span>entrar em contato conosco<\/span><\/a> e conhecer mais sobre os nossos servi\u00e7os!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Est\u00e1 com planos de locar um im\u00f3vel, mas n\u00e3o sabe como funciona a Garantia de aluguel no Grande ABC? Te ajudamos a entender as principais op\u00e7\u00f5es! Ap\u00f3s uma longa busca, voc\u00ea, finalmente, encontrou o im\u00f3vel perfeito para morar. Boa not\u00edcia! Agora, chega o momento de partir para a negocia\u00e7\u00e3o, que \u00e9 formada por alguns cuidados […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3523,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,8],"tags":[272],"yoast_head":"\nGarantia de aluguel no Grande ABC: conhe\u00e7a as principais<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Voc\u00ea precisa ter aten\u00e7\u00e3o com Garantia de aluguel no Grande ABC. Separamos as principais delas para te ajudar, confira agora mesmo!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/garantia-de-aluguel-no-grande-abc-conheca-as-principais\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Garantia de aluguel no Grande ABC: conhe\u00e7a as principais\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Voc\u00ea precisa ter aten\u00e7\u00e3o com Garantia de aluguel no Grande ABC. 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