{"id":3632,"date":"2023-11-24T08:27:40","date_gmt":"2023-11-24T11:27:40","guid":{"rendered":"https:\/\/atomic-temporary-126015677.wpcomstaging.com\/?p=3632"},"modified":"2024-04-11T17:34:26","modified_gmt":"2024-04-11T20:34:26","slug":"consorcio-imobiliario-vale-a-pena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/consorcio-imobiliario-vale-a-pena\/","title":{"rendered":"Vale a pena fazer um cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio? Entenda!"},"content":{"rendered":"\n

Apesar de ter perdido um pouco da sua popularidade para o <\/i><\/b>financiamento<\/i><\/i><\/a>, o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio ainda atrai muitas pessoas que desejam realizar o sonho da casa pr\u00f3pria, sem pressa para que isso aconte\u00e7a.<\/i><\/b><\/p>\n\n\n\n

\u00c9 raro encontrar um \u00fanico brasileiro que n\u00e3o sonhe em ter a sua casa pr\u00f3pria. Inclusive, muitos deles desejam adquirir o im\u00f3vel \u00e0 vista, mas sabemos que essa n\u00e3o \u00e9 a realidade de boa parte da popula\u00e7\u00e3o. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Por\u00e9m, nada de p\u00e2nico! Se o financiamento imobili\u00e1rio n\u00e3o \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o que est\u00e1 em primeiro lugar na sua mente, ainda \u00e9 poss\u00edvel recorrer ao cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Nessa modalidade, um grupo de indiv\u00edduos se une para financiar um empreendimento, realizando o pagamento de parcelas mensais para uma administradora de cr\u00e9dito. <\/span><\/p>\n\n\n\n

O<\/span> cons\u00f3rcio de im\u00f3veis est\u00e1 se tornando um grande atrativo aos investidores<\/b><\/a> devido \u00e0s suas condi\u00e7\u00f5es de juros bem mais favor\u00e1veis.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Assim, o que voc\u00ea acha de come\u00e7ar a considerar essa ideia e entender, a fundo, como o cons\u00f3rcio funciona? <\/span><\/p>\n\n\n\n

\u00c9 por isso que preparamos esse conte\u00fado para esclarecer as principais d\u00favidas sobre se vale a pena investir em um cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio na aquisi\u00e7\u00e3o do seu primeiro im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Vamos entender como funciona? Continue a leitura!<\/span><\/p>\n\n\n\n

O que \u00e9 e como funciona o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio?<\/b><\/h2>\n\n\n\n

Essa modalidade n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o nova assim e no mercado existem v\u00e1rias op\u00e7\u00f5es de cons\u00f3rcio. H\u00e1, por exemplo, o de autom\u00f3veis e o de motos, que <\/span>correspondem a quase 50% das vendas no Brasil<\/span><\/a>, por exemplo.<\/span><\/p>\n\n\n\n

E claro, entre eles, tamb\u00e9m temos o<\/span> cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio que, em linhas gerais, consiste em um grupo de pessoas que se unem para conquistar um interesse em comum \u2014<\/b> seja uma <\/span>casa ou apartamento<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Geralmente, os grupos s\u00e3o compostos por pessoas que possuem rendas similares e que tenham como objetivo um valor de carta de cr\u00e9dito parecido.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Ou seja, se a sua renda permite que voc\u00ea adquira uma propriedade de R$ 300 mil, o seu grupo de cons\u00f3rcio de im\u00f3veis ter\u00e1 pessoas com metas semelhantes.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Nesse sentido, os participantes realizam pagamentos mensais da taxa da administra\u00e7\u00e3o para financiar a constru\u00e7\u00e3o de um determinado empreendimento. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Essa quantia deve ser previamente definida de acordo com o valor do cr\u00e9dito. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Como ser contemplado em um cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio?<\/b><\/h2>\n\n\n\n

A<\/span> cada m\u00eas, um indiv\u00edduo diferente \u00e9 sorteado com a famosa \u201ccarta de cr\u00e9dito\u201d<\/b>, documento encaminhado ao consorciado para que o mesmo consiga pagar o seu im\u00f3vel. <\/span><\/p>\n\n\n\n

No fim da modalidade, todos os integrantes devem ser agraciados com a quantia necess\u00e1ria para comprar a propriedade. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Vale lembrar que os consorciados ainda devem disputar nas mesmas condi\u00e7\u00f5es em todas as etapas dos sorteios. <\/span> <\/i><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00c9 poss\u00edvel antecipar a contempla\u00e7\u00e3o da carta de cr\u00e9dito?<\/b><\/h2>\n\n\n\n

Dependendo do cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio adquirido, tamb\u00e9m <\/span>existe a op\u00e7\u00e3o do participante oferecer lances para antecipar a sua contempla\u00e7\u00e3o<\/b> e obter a t\u00e3o desejada carta de cr\u00e9dito em um prazo ainda mais curto. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Funciona como se fosse um leil\u00e3o, onde os escolhidos s\u00e3o aqueles que oferecem o maior valor pelo bem<\/b>, no caso, o documento da carta de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 em outras situa\u00e7\u00f5es, o usu\u00e1rio pode utilizar o seu Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) para fazer lances ou, simplesmente, completar o cr\u00e9dito liberado. <\/span><\/p>\n\n\n\n

As vantagens do cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio<\/b><\/h2>\n\n\n\n

Como mencionado, n\u00e3o faltam vantagens para quem deseja investir no cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio \u2014 pouca burocracia, seguran\u00e7a e menos juros s\u00e3o algumas delas. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Abaixo, listamos outras que merecem ser consideradas:<\/span><\/p>\n\n\n\n