{"id":3717,"date":"2021-03-04T16:43:49","date_gmt":"2021-03-04T19:43:49","guid":{"rendered":"https:\/\/atomic-temporary-126015677.wpcomstaging.com\/?p=3717"},"modified":"2024-01-31T10:02:17","modified_gmt":"2024-01-31T13:02:17","slug":"comprar-imovel-em-2021-sera-que-e-um-bom-momento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/comprar-imovel-em-2021-sera-que-e-um-bom-momento\/","title":{"rendered":"Comprar im\u00f3vel em 2021: ser\u00e1 que \u00e9 um bom momento?"},"content":{"rendered":"

Se voc\u00ea est\u00e1 pensando em comprar im\u00f3vel em 2021, mas ainda possui d\u00favidas, confira este post. Aqui, mostramos as condi\u00e7\u00f5es favor\u00e1veis para quem quer fechar um bom neg\u00f3cio.\u00a0<\/i><\/b><\/p>\n

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Ap\u00f3s um per\u00edodo conturbado como foi 2020, muitas pessoas est\u00e3o aproveitando o novo ano para repor as energias e colocar os seus planos em pr\u00e1tica. Assim, logo em janeiro pudemos observar um significativo crescimento nas buscas por unidades residenciais, sejam elas de pequeno, m\u00e9dio ou grande porte. Mas, a pergunta \u00e9: ser\u00e1 que vale a pena <\/span>comprar im\u00f3vel<\/span><\/a> em 2021?\u00a0<\/span><\/p>\n

Em um cen\u00e1rio de tantas incertezas, n\u00e3o \u00e9 dif\u00edcil encontrar quem fa\u00e7a esse tipo de pergunta. Por\u00e9m, a boa not\u00edcia \u00e9 que o setor imobili\u00e1rio continua surpreendendo e apontando possibilidades otimistas para os analistas do mercado.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ent\u00e3o, se voc\u00ea faz parte do time de pessoas que deseja adquirir o lar dos sonhos, este \u00e9 um \u00f3timo momento para entender as movimenta\u00e7\u00f5es atuais e se planejar. Neste post, mostramos como anda o mercado imobili\u00e1rio nacional, as suas principais estimativas e algumas dicas para fazer a melhor negocia\u00e7\u00e3o. N\u00e3o perca!<\/span><\/p>\n

Como est\u00e1 o mercado imobili\u00e1rio em 2021?<\/span><\/h2>\n

Para entender se vale a pena comprar im\u00f3vel em 2021, que tal observar os resultados de uma pesquisa?\u00a0<\/span><\/p>\n

De acordo com os dados, levantados pela <\/span>Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip)<\/span><\/a>, a busca por financiamentos residenciais cresceu 58% s\u00f3 no ano passado, assim como a compra de unidades com recursos origin\u00e1rios da poupan\u00e7a, superando assim, o recorde de 2014 – per\u00edodo em que o setor viveu um verdadeiro “boom”.\u00a0<\/span><\/p>\n

At\u00e9 o segundo semestre de 2020, mais de 425 mil unidades foram financiadas, apresentando uma alta de 43,2% em compara\u00e7\u00e3o \u00e0 mesma \u00e9poca de 2019. Mas afinal, qual o motivo desse avan\u00e7o? Tudo isso se deu gra\u00e7as ao barateamento do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio para financiamento.\u00a0<\/span><\/p>\n

Com os cortes da taxa Selic – o \u00edndice b\u00e1sico de juros chegou a 2% -, as institui\u00e7\u00f5es financeiras diminu\u00edram os juros para facilitar as negocia\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n

Fora isso, diversos compradores est\u00e3o trabalhando em modo home office durante a pandemia, o que tamb\u00e9m motivou a procura por casas e apartamentos maiores, estejam eles em grandes <\/span>centros urbanos<\/span><\/a> ou em regi\u00f5es afastadas.\u00a0<\/span><\/p>\n

E n\u00e3o acaba por a\u00ed. Diante da alta demanda, houve um aumento dos valores das propriedades no ano passado. \u00c9 o que mostra o \u00edndice FipeZap, respons\u00e1vel por monitorar todas as unidades dispon\u00edveis para a venda em diversas localidades do Brasil. Segundo os especialistas, o segmento apresentou uma alta nominal de 3,67%.\u00a0<\/span><\/p>\n

E 2021?<\/span><\/h3>\n

Seguindo todos esses movimentos, em 2021 a previs\u00e3o \u00e9 que o valor das propriedades continuem em alta.\u00a0<\/span><\/p>\n

Os analistas da \u00e1rea acreditam que haver\u00e1 um aumento da taxa Selic – podendo chegar at\u00e9 3,5% at\u00e9 o fim do ano. Contudo, a boa not\u00edcia \u00e9 que essas pequenas modifica\u00e7\u00f5es n\u00e3o ir\u00e3o prejudicar o planejamento de quem est\u00e1 em busca da casa pr\u00f3pria.\u00a0<\/span><\/p>\n

O motivo? Mesmo nesse cen\u00e1rio, os compradores podem encontrar – e aproveitar – algumas condi\u00e7\u00f5es vantajosas, tanto em rela\u00e7\u00e3o ao <\/span>cr\u00e9dito<\/span><\/a>, quanto aos pre\u00e7os das unidades.\u00a0<\/span><\/p>\n

Alguns especialistas, inclusive, comparam o pre\u00e7o atual dos im\u00f3veis com a m\u00e9dia do mercado imobili\u00e1rio em 2014. Para eles, mesmo que haja uma eleva\u00e7\u00e3o da Selic, o valor das propriedades ainda est\u00e1 depreciado – podendo apresentar uma defasagem de 10% at\u00e9 30%.\u00a0<\/span><\/p>\n

Isso significa, que este \u00e9 o momento certo para aumentar o seu patrim\u00f4nio. Entre as vantagens de comprar im\u00f3vel em 2021, podemos destacar:\u00a0<\/span><\/p>\n