{"id":3736,"date":"2021-04-06T09:00:48","date_gmt":"2021-04-06T12:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/atomic-temporary-126015677.wpcomstaging.com\/?p=3736"},"modified":"2024-01-31T10:01:21","modified_gmt":"2024-01-31T13:01:21","slug":"reajuste-do-aluguel-quais-sao-os-impactos-do-igp-m-para-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/reajuste-do-aluguel-quais-sao-os-impactos-do-igp-m-para-2021\/","title":{"rendered":"Reajuste do aluguel: quais s\u00e3o os impactos do IGP-M para 2021?"},"content":{"rendered":"

O indicador IGP-M \u00e9 utilizado como base no momento de realizar o ajuste do aluguel. Neste post, explicamos como o c\u00e1lculo funciona.<\/i><\/strong><\/p>\n

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Quem vive em um im\u00f3vel locado, j\u00e1 sabe: todos os anos, n\u00e3o h\u00e1 como escapar do reajuste do aluguel. Em 2021 n\u00e3o ser\u00e1 diferente e, ao que tudo indica, haver\u00e1 um aumento com base no \u00edndice IGP-M, de fevereiro. Por\u00e9m, ser\u00e1 que voc\u00ea sabe como esse c\u00e1lculo \u00e9 feito? <\/span><\/p>\n

N\u00e3o? Ent\u00e3o, o post \u00e9 seu!\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

O ideal \u00e9 sempre acompanhar as <\/span>movimenta\u00e7\u00f5es do mercado<\/span><\/a>, para ent\u00e3o, saber com exatid\u00e3o quais ser\u00e3o as suas despesas nos pr\u00f3ximos meses. Assim, ser\u00e1 poss\u00edvel ter maior controle de seu or\u00e7amento, al\u00e9m de evitar uma s\u00e9rie de contratempos financeiros e nada agrad\u00e1veis.<\/span><\/p>\n

Por aqui, no time da Gua\u00edra Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios, conhecemos bem a relev\u00e2ncia desse planejamento. Exatamente por essa raz\u00e3o, vamos te contar mais sobre o reajuste do aluguel e como esse mecanismo funciona<\/strong>. <\/span><\/p>\n

Acompanhe!<\/span><\/p>\n

O que \u00e9 IGP-M e qual a liga\u00e7\u00e3o com reajuste do aluguel<\/span><\/h2>\n

Para fazer o reajuste do aluguel, imobili\u00e1rias e propriet\u00e1rios precisam estar sempre por dentro do chamado \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os Mercado, tamb\u00e9m conhecido como IGP-M.\u00a0<\/span><\/p>\n

De modo geral, estamos falando de um indicador pr\u00f3prio para medir a varia\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os que englobam tanto os <\/span>contratos de loca\u00e7\u00e3o<\/span><\/a>, quanto aqueles do setor de telefonia e energia el\u00e9trica.\u00a0<\/span><\/p>\n

Tal marcador \u00e9 calculado todos os meses pela <\/span>Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (FGV)<\/span><\/a> e tamb\u00e9m sofre influ\u00eancias de demais indicadores. Entre eles, destacamos o d\u00f3lar. Logo, podemos afirmar que o IGP-M tende a oscilar conforme o cen\u00e1rio econ\u00f4mico do momento. Interessante, n\u00e3o?<\/span><\/p>\n

O c\u00e1lculo do IGP-M para reajuste do aluguel<\/span><\/h2>\n

Todas as pesquisas realizadas pela FGV s\u00e3o elaboradas entre os dias 21 do m\u00eas anterior, at\u00e9 o dia 20 do m\u00eas vigente. Nesse per\u00edodo, s\u00e3o observados os valores de diferentes servi\u00e7os e produtos e como eles v\u00eam atuando no mercado.\u00a0<\/span><\/p>\n

Em linhas gerais, e como j\u00e1 citamos, o indicativo tem como finalidade influenciar no ajuste dos contratos anuais <\/span>\u2014<\/span> sejam eles voltados para o aluguel ou demais contratos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Planos de sa\u00fade, internet, servi\u00e7os de telefonia e at\u00e9 energia el\u00e9trica est\u00e3o nessa lista. Fora isso, o dado consegue oferecer uma ampla e imediata vis\u00e3o a respeito do cen\u00e1rio econ\u00f4mico e suas particularidades a cada m\u00eas.<\/span><\/p>\n

Para calcul\u00e1-lo, por\u00e9m, os especialistas consideram ainda mais alguns \u00edndices. Abaixo, vamos conhecer quais s\u00e3o eles:<\/span><\/p>\n