Alugar um im\u00f3vel envolve uma s\u00e9rie de decis\u00f5es estrat\u00e9gicas que podem impactar diretamente no sucesso da loca\u00e7\u00e3o e na sua tranquilidade como propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n
O primeiro passo para alcan\u00e7ar esse sucesso e tranquilidade \u00e9 escolher uma imobili\u00e1ria de confian\u00e7a,<\/strong> que te ofere\u00e7a a seguran\u00e7a necess\u00e1ria para obter um bom retorno financeiro, com a certeza de que o seu im\u00f3vel ser\u00e1 bem cuidado.<\/p>\n\n\n\n Ent\u00e3o, se voc\u00ea est\u00e1 se perguntando quais os principais fatores para escolher uma imobili\u00e1ria de confian\u00e7a para colocar seu im\u00f3vel no mercado, nossos 38 anos de experi\u00eancia no mercado imobili\u00e1rio do ABC Paulista e, mais recentemente, em S\u00e3o Paulo, podem responder.<\/p>\n\n\n\n Por isso, reunimos algumas dicas para te ajudar a entender os pontos essenciais para tomar a melhor decis\u00e3o. Continue a leitura!<\/p>\n\n\n\n O Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis regulamenta as imobili\u00e1rias e concede o CRECI, um registro obrigat\u00f3rio que garante o respeito as normas \u00e9ticas e t\u00e9cnicas, al\u00e9m da atua\u00e7\u00e3o de acordo com a legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m do CRECI, tamb\u00e9m \u00e9 importante escolher uma imobili\u00e1ria com experi\u00eancia no mercado, o que garante parcerias estrat\u00e9gicas, an\u00e1lises constantes de mercado e uma equipe de corretores que oferecem atendimento personalizado. <\/p>\n\n\n\n Toda essa expertise implica em algo fundamental para voc\u00ea e seu patrim\u00f4nio: seguran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n Os corretores s\u00e3o a alma da negocia\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis e respons\u00e1veis em encontrar as melhores oportunidades para voc\u00ea, propriet\u00e1rio (e tamb\u00e9m para o inquilino que est\u00e1 buscando o seu im\u00f3vel).<\/p>\n\n\n\n Bons corretores est\u00e3o sempre atentos \u00e0s principais tend\u00eancias do mercado, conhecem o p\u00fablico-alvo e a regi\u00e3o onde seu im\u00f3vel est\u00e1 localizado, sabem negociar de maneira vantajosa e possuem t\u00e9cnicas de vendas que encantam.<\/p>\n\n\n\n Aqui na Gua\u00edra, todos os corretores participam da Universidade Gua\u00edra, um projeto que oferece palestras e cursos para que nossos corretores aprimorem seu conhecimento e desenvolvam sua capacita\u00e7\u00e3o profissional para realizar o melhor atendimento aos nossos clientes!<\/p>\n\n\n\n \u201cQuem n\u00e3o \u00e9 visto, n\u00e3o \u00e9 lembrado\u201d. O ditado pode ser antigo, mas reflete exatamente o que seu im\u00f3vel precisa para se destacar dos demais e conquistar um bom inquilino.<\/p>\n\n\n\n Por isso,\u00a0escolher uma imobili\u00e1ria de confian\u00e7a garante que o seu im\u00f3vel esteja presente nas principais plataformas de busca, al\u00e9m das redes sociais, que hoje em dia tem sido a principal forma de divulga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n A Gua\u00edra, por exemplo, tem quase 15 mil seguidores no Instagram<\/a> e realiza publica\u00e7\u00f5es semanais de divulga\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o, aproveitando sua autoridade digital para atrair os inquilinos ideais para o seu im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n Os direitos e deveres de propriet\u00e1rios e inquilinos est\u00e3o bem delimitados na Lei do Inquilinato<\/a> e o papel da imobili\u00e1ria \u00e9 fazer com que essas regras sejam seguidas.<\/p>\n\n\n\n Por isso, voc\u00ea precisa escolher uma imobili\u00e1ria que te dar\u00e1 todo o suporte na intermedia\u00e7\u00e3o do seu relacionamento com o inquilino no cumprimento de diversas obriga\u00e7\u00f5es, como pagamento de seguros, autoriza\u00e7\u00e3o de reformas, imprevistos, reajuste de aluguel, atrasos de pagamento, entre outros.<\/p>\n\n\n\n Existe algum assunto burocr\u00e1tico ou jur\u00eddico que voc\u00ea n\u00e3o entende? N\u00e3o se preocupe! <\/p>\n\n\n\n Imobili\u00e1rias de confian\u00e7a t\u00eam uma equipe de especialistas jur\u00eddicos<\/a>, financeiros e administrativos para lidar com todas as quest\u00f5es mais t\u00e9cnicas.<\/p>\n\n\n\n Hoje em dia, o atendimento digital \u00e9 a porta de entrada na hora de escolher uma imobili\u00e1ria, afinal, \u00e9 pelo site ou pelas redes sociais que voc\u00ea vai entender se ela \u00e9 de confian\u00e7a ou n\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n A tecnologia \u00e9 essencial no atendimento imobili\u00e1rio, pois otimiza tempo e recursos, oferece praticidade, soluciona d\u00favidas instantaneamente, entre outras vantagens. <\/p>\n\n\n\n Mas, dica importante: a tecnologia precisa ser uma aliada ao atendimento humano. Por isso, a Gua\u00edra \u00e9 digitalmente humanizada!<\/p>\n\n\n\n SAIBA MAIS -><\/strong> Propriet\u00e1rio, aprenda a alugar seu im\u00f3vel mais r\u00e1pido<\/a><\/p>\n\n\n\n Todos os t\u00f3picos abordados neste blog s\u00e3o caracter\u00edsticas que voc\u00ea vai encontrar na Gua\u00edra Im\u00f3veis. Mas n\u00e3o acaba por a\u00ed:<\/p>\n\n\n\n \u2714\ufe0f Antecipa\u00e7\u00e3o de at\u00e9 12 vezes do valor do aluguel<\/p>\n\n\n\n \u2714\ufe0f Acompanhamento em todo o processo de loca\u00e7\u00e3o<\/p>\n\n\n\n E mais: aluguel garantido atrav\u00e9s da nossa parceria com a <\/strong>PBF SEC<\/strong><\/a>!<\/p>\n\n\n\n \u2714\ufe0f Sem cobran\u00e7a de IOF<\/p>\n\n\n\n \u2714\ufe0f Sem necessidade de alienar o im\u00f3vel<\/p>\n\n\n\n \u2714\ufe0f Dinheiro na conta em at\u00e9 24h ap\u00f3s a assinatura do contrato digital<\/p>\n\n\n\n \u2714\ufe0f Liberdade para reformar, investir, quitar d\u00edvidas e usar o valor como quiser<\/p>\n\n\n\n A opera\u00e7\u00e3o \u00e9 feita com base em contratos vigentes, garantidos (seguro fian\u00e7a, fiador ou t\u00edtulo de capitaliza\u00e7\u00e3o), e com inquilino adimplente\u2014 ou seja, tudo \u00e9 avaliado com crit\u00e9rio e responsabilidade.<\/p>\n\n\n\nO que voc\u00ea precisa saber na hora de escolher uma imobili\u00e1ria?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
REGISTRO NO CRECI E EXPERI\u00caNCIA NO MERCADO IMOBILI\u00c1RIO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
CORRETORES DE IM\u00d3VEIS TREINADOS E PREPARADOS<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
DIVULGA\u00c7\u00c3O ESTRAT\u00c9GICA DO IM\u00d3VEL<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
SUPORTE NO RELACIONAMENTO COM O INQUILINO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
ASSESSORIA JUR\u00cdDICA<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
ATENDIMENTO DIGITAL <\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Por que escolher a Gua\u00edra como a sua imobili\u00e1ria de confian\u00e7a?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n