{"id":5072,"date":"2023-09-13T17:20:40","date_gmt":"2023-09-13T20:20:40","guid":{"rendered":"https:\/\/blogdaguaira.com.br\/?p=5072"},"modified":"2024-01-31T09:26:36","modified_gmt":"2024-01-31T12:26:36","slug":"anunciar-um-imovel-corretamente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/anunciar-um-imovel-corretamente\/","title":{"rendered":"A import\u00e2ncia de anunciar um im\u00f3vel corretamente"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>\u201cComo anunciar um im\u00f3vel corretamente?\u201d<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Para muitos essa pergunta parece ter uma resposta \u00f3bvia, bastando apenas colocar uma placa de \u201cvende-se\u201d ou \u201caluga-se\u201d, fazer uma \u00fanica postagem nas redes sociais, colocar fotos em portais nada confi\u00e1veis e pronto! Assim, j\u00e1 acreditam que o an\u00fancio ter\u00e1 efeito imediato, com chuvas de coment\u00e1rios e liga\u00e7\u00f5es de interesse pelo im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Mas \u00e9 claro que n\u00e3o \u00e9 bem dessa forma! Existem alguns fatores que s\u00e3o capazes de chamar a aten\u00e7\u00e3o de uma pessoa pela propriedade instantaneamente, ou faz\u00ea-la se afastar de vez, sem dar outra chance.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">\u00c9 por isso que os corretores precisam entender que anunciar im\u00f3veis \u00e9, sim, importante, mas precisa ser feito da maneira correta. Inclusive, est\u00e1 entre os itens sobre <a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/como-vender-um-imovel-mais-rapido\/\"><strong>como vender um im\u00f3vel mais r\u00e1pido<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Mas \u00e9 a\u00ed que muitos erram e passam a n\u00e3o entender o motivo do im\u00f3vel n\u00e3o estar chamando aten\u00e7\u00e3o no mercado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Portanto, criamos este conte\u00fado como um<strong> guia e uma forma de explicar alguns pontos que podem prejudicar a divulga\u00e7\u00e3o de uma propriedade<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Continue a leitura!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por que voc\u00ea n\u00e3o consegue anunciar um im\u00f3vel corretamente?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><a href=\"https:\/\/www.thinkwithgoogle.com\/intl\/pt-br\/tendencias-de-consumo\/tendencias-de-comportamento\/agencia-consumidor-ultrarracional\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">A era dos consumidores ultrarracionais chegou<\/a>. E o que isso quer dizer?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Que se antes as pessoas eram tomadas pela impulsividade, hoje elas ponderam bem mais antes de tomar qualquer decis\u00e3o. Principalmente em decis\u00f5es importantes, como a loca\u00e7\u00e3o ou compra de um apartamento, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Sendo assim, um dos maiores desafios enfrentados na hora de divulgar um im\u00f3vel corretamente, \u00e9 <strong>despertar o interesse da pessoa para que ela busque mais informa\u00e7\u00f5es<\/strong> e se conven\u00e7a que o seu im\u00f3vel \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o dispon\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Seguindo essa linha, listamos alguns erros comuns na hora de anunciar um im\u00f3vel corretamente, que servem tanto para corretores de im\u00f3veis quanto para propriet\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Veja a seguir!<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Erros na hora de anunciar um im\u00f3vel<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\"><strong>1. Fotos com baixa qualidade<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">\u00c9 ineg\u00e1vel que o <strong>apelo visual \u00e9 um dos aspectos que mais atraem as pessoas para os im\u00f3veis<\/strong>. Afinal, quem n\u00e3o se sente contemplado ao ver \u201cde perto\u201d os detalhes de um im\u00f3vel? Principalmente hoje em dia, que as divulga\u00e7\u00f5es s\u00e3o feitas em redes sociais, com o foco no visual.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Mas isso s\u00f3 \u00e9 poss\u00edvel se as imagens tiverem uma boa qualidade ou que pelo menos os principais pontos sejam percept\u00edveis. Assim, os interessados conseguem ver o im\u00f3vel com mais clareza.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\"><strong>2. Descri\u00e7\u00e3o incompleta do im\u00f3vel<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Para quem est\u00e1 em uma jornada de compra, o m\u00e1ximo de informa\u00e7\u00f5es que ela tiver vai ajud\u00e1-la a decidir o que \u00e9 melhor.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Contudo, por muitas vezes o an\u00fancio de um im\u00f3vel, seja em plataformas imobili\u00e1rias ou redes sociais, n\u00e3o cont\u00e9m as <strong>principais descri\u00e7\u00f5es que uma pessoa precisa saber.<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">\u201cTem quantos quartos? Cabem quantos carros na garagem? Qual \u00e9 o valor?\u201d<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Enfim, isso gera uma frustra\u00e7\u00e3o e diminui drasticamente o interesse pelo im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Ent\u00e3o, para que o an\u00fancio seja completo, estas s\u00e3o as informa\u00e7\u00f5es que n\u00e3o podem faltar:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li class=\"has-medium-font-size\">Metragem<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">N\u00ba de c\u00f4modos<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">N\u00ba de vagas de garagem<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Localiza\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Valor do im\u00f3vel&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Diferenciais do im\u00f3vel<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Diferenciais do condom\u00ednio (se estiver em um)<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Informa\u00e7\u00f5es de contato<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Dica importante! Sempre verifique a gram\u00e1tica e ortografia dos textos, pois descri\u00e7\u00f5es com erros de portugu\u00eas passam menor credibilidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>3. Omitir informa\u00e7\u00f5es ou deix\u00e1-las desatualizadas<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">N\u00e3o quer ter dor de cabe\u00e7a na hora de anunciar o seu im\u00f3vel? <strong>Transpar\u00eancia e sinceridade s\u00e3o chaves fundamentais para que isso aconte\u00e7a<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Portanto, sempre deixe claro quando houver pend\u00eancias nos im\u00f3veis, como, por exemplo, a necessidade de regularizar documenta\u00e7\u00e3o. E se houver qualquer altera\u00e7\u00e3o no valor, forma de pagamento ou modifica\u00e7\u00f5es? Atualize o seu an\u00fancio o quanto antes!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Anunciar um im\u00f3vel do jeito certo tamb\u00e9m depende do seu compromisso!<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\"><strong>4. N\u00e3o escolher os canais certos<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Quer anunciar um im\u00f3vel corretamente? Fique atento \u00e0s plataformas que prometem ser mais f\u00e1ceis, e at\u00e9 mais baratas, antes de divulgar o seu im\u00f3vel, porque podem ser uma cilada.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">\u00c9 por isso que o recomendado sempre \u00e9 que voc\u00ea<strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/escolher-uma-imobiliaria-de-confianca\/\"><strong>contrate uma imobili\u00e1ria de confian\u00e7a<\/strong><\/a> para te ajudar na divulga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Algumas oferecem at\u00e9 mesmo um CRM eficiente para facilitar o contato e acompanhamento das divulga\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\"><strong>5. N\u00e3o colocar o contato<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Este t\u00f3pico voc\u00ea tem que evitar a qualquer custo se quiser anunciar um im\u00f3vel corretamente. Afinal, em qualquer divulga\u00e7\u00e3o de uma propriedade, a<strong> informa\u00e7\u00e3o de contato tem que estar vis\u00edvel e f\u00e1cil para o cliente.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Uma dica muito \u00fatil para os corretores, \u00e9 colocar o n\u00famero do WhatsApp ou formul\u00e1rio de convers\u00e3o na biografia das redes sociais e chamar o interessado para clicar no bot\u00e3o diretamente.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>6. Demorar no atendimento<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Segundo o Imobi Report, um dos maiores portais imobili\u00e1rios do Brasil, <em>\u201cUm potencial cliente \u00e9 uma mina de ouro na m\u00e3o do corretor\u201d.<\/em> Ent\u00e3o, deix\u00e1-lo esperando por muito tempo por um contato com certeza vai frustrar a pessoa interessada pelo im\u00f3vel e te fazer perder mais uma chance de fechar neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Por isso, \u00e9 importante que os corretores de im\u00f3veis<strong> respondam o quanto antes a primeira mensagem do contato<\/strong>, para n\u00e3o deix\u00e1-lo esperando por muito tempo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como melhorar seus an\u00fancios de im\u00f3veis?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Sabendo destes pontos que voc\u00ea n\u00e3o pode errar ao anunciar um im\u00f3vel corretamente, confira o que pode ser feito para <strong>melhorar as divulga\u00e7\u00f5es e atrair mais interessados<\/strong> para os seus im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li class=\"has-medium-font-size\">Use uma linguagem clara e objetiva<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Destaque os benef\u00edcios do im\u00f3vel al\u00e9m da propriedade em si<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Seja receptivo \u00e0s perguntas dos interessados e responda a elas de forma clara e transparente<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Se fizer sentido, utilize elementos chamativos para destacar as principais informa\u00e7\u00f5es (emojis, bullet points, etc.)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Mas se voc\u00ea quiser, realmente, aprimorar as suas vendas e at\u00e9 mesmo fidelizar clientes, tem outro conte\u00fado que ser\u00e1 perfeito. <a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/como-fidelizar-clientes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Acesse e conhe\u00e7a as principais estrat\u00e9gias<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ei corretor, quer anunciar um im\u00f3vel corretamente? 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