{"id":5080,"date":"2023-09-27T16:35:14","date_gmt":"2023-09-27T19:35:14","guid":{"rendered":"https:\/\/blogdaguaira.com.br\/?p=5080"},"modified":"2024-01-31T09:25:21","modified_gmt":"2024-01-31T12:25:21","slug":"como-tirar-o-creci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/como-tirar-o-creci\/","title":{"rendered":"Entenda como tirar o CRECI e ser um corretor de im\u00f3veis!"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-medium-font-size\">Com os crescentes casos de atua\u00e7\u00f5es irregulares de profissionais de outras \u00e1reas realizando negocia\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis, se faz cada vez mais necess\u00e1rio a regulariza\u00e7\u00e3o dos <a href=\"https:\/\/blogdaguaira.com.br\/escolher-um-corretor-de-imoveis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">c<\/a><strong><a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/escolher-um-corretor-de-imoveis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">orretores de im\u00f3veis<\/a> <\/strong>no <strong>registro do CRECI.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Por exemplo, <a href=\"https:\/\/imobireport.com.br\/235-imobiliario-ainda-da-brechas-para-usurpadores-e-criminosos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">segundo mat\u00e9ria do Imobi Report<\/a>, s\u00e3o corriqueiros os flagrantes de zeladores de pr\u00e9dios atuando como corretores na venda e loca\u00e7\u00e3o de propriedades no condom\u00ednio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">E isso n\u00e3o \u00e9 permitido!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Afinal, apenas com profissionais certificados no CRECI \u00e9 poss\u00edvel ter certeza de que, por tr\u00e1s da venda ou loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel, h\u00e1 um corretor <strong>especializado e que cumpre as normas regulamentadoras.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Ent\u00e3o, se voc\u00ea pretende ingressar no mundo da corretagem de im\u00f3veis, \u00e9 necess\u00e1rio entender o que \u00e9 e como tirar o seu CRECI para exercer a fun\u00e7\u00e3o de forma legal.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que \u00e9 o CRECI?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">A profiss\u00e3o de corretor de im\u00f3veis \u00e9 regulamentada atrav\u00e9s da <a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l6530.htm#:~:text=L6530&amp;text=LEI%20N%C2%BA%206.530%2C%20DE%2012%20DE%20MAIO%20DE%201978.&amp;text=D%C3%A1%20nova%20regulamenta%C3%A7%C3%A3o%20%C3%A0%20profiss%C3%A3o,fiscaliza%C3%A7%C3%A3o%20e%20d%C3%A1%20outras%20provid%C3%AAncias.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lei Federal n\u00b0 6.530\/78<\/a>, que tamb\u00e9m disciplina o funcionamento de seus \u00f3rg\u00e3os e estabelece outras provid\u00eancias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Sendo assim, o Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis (CRECI) \u00e9 o \u00f3rg\u00e3o voltado ao mercado imobili\u00e1rio, cujo objetivo \u00e9 regulamentar e fiscalizar a atua\u00e7\u00e3o de corretores de im\u00f3veis.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Em suma, existem duas categorias do CRECI:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Jur\u00eddico <\/strong>&#8211; destinado \u00e0s pessoas que desejam abrir uma empresa imobili\u00e1ria e trabalhar com negocia\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>F\u00edsico <\/strong>&#8211; orientado \u00e0 atua\u00e7\u00e3o de corretores aut\u00f4nomos que podem trabalhar de forma independente, com uma ou mais imobili\u00e1rias na negocia\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Cada estado possui seu \u00f3rg\u00e3o de fiscaliza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, que define as regras para se tornar um profissional certificado e registrado pelo CRECI.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Portanto, todo e qualquer corretor profissional precisa ter o documento do CRECI, para atestar que a sua atua\u00e7\u00e3o \u00e9 regular e segue as normas dispostas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Por que ter registro no CRECI \u00e9 importante?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">O registro no CRECI \u00e9 obrigat\u00f3rio para todo e qualquer profissional que decide atuar com negocia\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Portanto, quem n\u00e3o est\u00e1 certificado, mas mesmo assim exerce, ilegalmente, a intermedia\u00e7\u00e3o de loca\u00e7\u00e3o e venda de im\u00f3veis, <strong>est\u00e1 praticando um crime.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Dessa forma, as puni\u00e7\u00f5es podem ser c\u00edveis e at\u00e9 criminais, com pagamento de multas e em alguns casos reclus\u00e3o do indiv\u00edduo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><a href=\"https:\/\/www.crecisp.gov.br\/cidadao\/buscaporcorretores\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">No site do CRECI de cada estado<\/a>, \u00e9 poss\u00edvel fazer a busca por corretores e identificar se est\u00e3o ou n\u00e3o regularizados pelo \u00f3rg\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Dessa forma, <strong>caso o falso corretor <\/strong>esteja representando alguma imobili\u00e1ria, ela pode tamb\u00e9m sofrer as consequ\u00eancias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">De uma maneira geral, a atua\u00e7\u00e3o irregular na corretagem, coloca em risco a seguran\u00e7a da negocia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, podendo acarretar preju\u00edzo para todas as partes: propriet\u00e1rio, interessado e imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Isso porque, quando um corretor \u00e9 registrado no CRECI, ele afirma um compromisso com a legisla\u00e7\u00e3o, assegurando que vai cumprir todos os deveres que nela constam.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Por exemplo, o art. 20 da lei n.\u00ba 6.530\/1978, veta algumas posturas, como: <em>violar o sigilo profissional; negar a presta\u00e7\u00e3o de contas aos interessados; prejudicar por dolo ou culpa os interesses que lhe foram confiados; deixar de pagar a contribui\u00e7\u00e3o anual ao Conselho Regional, etc<\/em><em>.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Portanto, um corretor credenciado pelo CRECI garante, perante a lei, que n\u00e3o agir\u00e1 de m\u00e1-f\u00e9. E, caso isso ocorra, o \u00f3rg\u00e3o respons\u00e1vel do estado ir\u00e1 fiscaliz\u00e1-lo e puni-lo de maneira coerente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/anunciar-um-imovel-corretamente\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">LEIA TAMB\u00c9M: A import\u00e2ncia de anunciar um im\u00f3vel corretamente<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quem pode tirar o CRECI?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Para ser um corretor de im\u00f3veis certificado pelo CRECI, existem pr\u00e9-requisitos que o futuro profissional precisa ter:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li class=\"has-medium-font-size\">Ser maior de 18 anos<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Ter ensino m\u00e9dio completo<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Possuir um curso t\u00e9cnico TTI (T\u00e9cnico em Transa\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias)<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Fazer a solicita\u00e7\u00e3o do credenciamento no CRECI<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">E \u00e9 neste \u00faltimo t\u00f3pico que n\u00f3s queremos te ajudar a entender um pouco sobre o passo a passo desse processo no estado de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Continue lendo!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como funciona para tirar o CRECI?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">O passo a passo para tirar o CRECI-SP, o registro profissional do corretor de im\u00f3veis no estado de S\u00e3o Paulo, \u00e9 o seguinte:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Concluir o curso t\u00e9cnico TTI em uma escola credenciada do CRECI e COFECI (Conselho Federal de Corretores de Im\u00f3veis)<\/strong>. No estado de S\u00e3o Paulo, existem op\u00e7\u00f5es nas modalidades presenciais e \u00e0 dist\u00e2ncia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Realizar o est\u00e1gio supervisionado.<\/strong> O est\u00e1gio \u00e9 obrigat\u00f3rio e deve ser realizado por um per\u00edodo de seis meses em uma imobili\u00e1ria ou empresa do ramo imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Efetuar o registro no CRECI-SP.<\/strong> O registro pode ser feito de forma online ou presencial. Para isso, o \u00f3rg\u00e3o solicita algumas documenta\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias:<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li class=\"has-medium-font-size\">Requerimento de inscri\u00e7\u00e3o principal ou est\u00e1gio<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Foto 3&#215;4<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">RG ou CNH<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">CPF<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Comprovante de resid\u00eancia<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Diploma ou certificado de conclus\u00e3o do curso<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Declara\u00e7\u00e3o de matr\u00edcula no caso de est\u00e1gio<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Certificado de est\u00e1gio supervisionado comprovando que atingiu as horas necess\u00e1rias<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">Comprovante de pagamento da taxa de inscri\u00e7\u00e3o<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li class=\"has-medium-font-size\"><strong>Ap\u00f3s tudo encaminhado<\/strong>, basta acompanhar a solicita\u00e7\u00e3o e aguardar o retorno do CRECI com a resposta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">\u00c9 importante salientar, por\u00e9m, que se voc\u00ea tiver o CRECI-SP, s\u00f3 poder\u00e1 atuar em outro estado por meio de exerc\u00edcio eventual (por 120 dias) ou realizar a inscri\u00e7\u00e3o secund\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Concluindo, \u00e9 v\u00e1lido lembrar tamb\u00e9m que as pessoas f\u00edsicas vinculadas ao CRECI devem pagar uma taxa anualmente ao \u00f3rg\u00e3o. Em S\u00e3o Paulo, o valor chega a aproximadamente R$ 674,00.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe quais s\u00e3o os caminhos para se tornar um corretor de sucesso, entenda o porqu\u00ea \u00e9 importante contar <a href=\"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/escolher-uma-imobiliaria-de-confianca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>com uma imobili\u00e1ria de confian\u00e7a para anunciar im\u00f3veis<\/strong>.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quer ser corretor de im\u00f3veis? 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