Depois da chuva, vem a bonan\u00e7a. <\/p>\n\n\n\n
Esse antigo ditado reflete bem a trajet\u00f3ria do setor imobili\u00e1rio, que em 2023 sofreu algumas oscila\u00e7\u00f5es que deixaram muitos profissionais do ramo com um p\u00e9 atr\u00e1s. Mas, ano novo, novas perspectivas, e as tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio para 2024 j\u00e1 se mostram bastante promissoras e otimistas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n E se assim como muitos profissionais voc\u00ea j\u00e1 est\u00e1 tentando se preparar para mais um ano na \u00e1rea, n\u00f3s tra\u00e7amos as principais expectativas do mercado imobili\u00e1rio que prometem um 2024 forte e impactante<\/strong>, de uma forma positiva.<\/p>\n\n\n\n Ent\u00e3o, ser\u00e1 que vai ser um bom momento para comprar im\u00f3veis? Como ficar\u00e3o os financiamentos? Que tipo de im\u00f3vel vai se destacar?<\/p>\n\n\n\n Esses e outros insights voc\u00ea pode conferir a seguir neste conte\u00fado que traz as principais tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio para 2024.<\/p>\n\n\n\n Se 2023 foi um ano de incertezas e at\u00e9 de preocupa\u00e7\u00e3o para o setor imobili\u00e1rio, agora as previs\u00f5es apontam que o cen\u00e1rio pode ser bem diferente. <\/p>\n\n\n\n E isso se deve por alguns motivos muito importantes, como:<\/p>\n\n\n\n A Selic, taxa que tem impacto direto no mercado imobili\u00e1rio, acendeu o alerta em 2023 devido ao seu crescimento, que freou muitas negocia\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis. <\/p>\n\n\n\n Contudo, como uma tend\u00eancia do mercado imobili\u00e1rio para 2024, a expectativa \u00e9 de que o \u00edndice se mantenha em 10%. Alguns especialistas s\u00e3o ainda mais otimistas, acreditando que pode chegar a 9%.<\/p>\n\n\n\n N\u00e3o \u00e9 de hoje que os financiamentos imobili\u00e1rios<\/a> se tornaram a primeira op\u00e7\u00e3o para aqueles que sonham com a casa pr\u00f3pria. E, j\u00e1 que os juros estar\u00e3o menores, a expectativa \u00e9 de que haja maior concess\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio para 2024<\/strong>, principalmente para a classe de renda baixa e m\u00e9dia.<\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m disso, \u00e9 esperado que exista maior investimento nos programas habitacionais, como o \u201cMinha Casa, Minha Vida\u201d, para impulsionar os brasileiros na realiza\u00e7\u00e3o do sonho do im\u00f3vel novo.<\/p>\n\n\n\n Segundo o portal Terra Brasil<\/a>, no ano de 2024, o Governo Federal tem a previs\u00e3o de cumprir um aumento de 41% para o programa, que pode chegar ao valor de R$ 13,7 bilh\u00f5es em investimentos<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n E esses investimentos n\u00e3o ser\u00e3o apenas para im\u00f3veis na planta, mas tamb\u00e9m para propriedades usadas. Afinal, de um total de 438,3 mil unidades financiadas ao longo de 2023, cerca de 27,3% eram de im\u00f3veis desse tipo.<\/p>\n\n\n\n De acordo com o Banco Mundial, h\u00e1 expectativas de que o PIB brasileiro cres\u00e7a em 1,5%<\/strong>. Com esse cen\u00e1rio positivo e o incentivo \u00e0 renegocia\u00e7\u00e3o de d\u00edvidas nos \u00faltimos meses, os brasileiros estar\u00e3o mais seguros e confort\u00e1veis para tomarem grandes decis\u00f5es que envolvem dinheiro, como a compra de uma casa<\/a>, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n Mas n\u00e3o s\u00f3 para moradia o cen\u00e1rio de positividade ir\u00e1 se restringir. Quando falamos sobre investimentos imobili\u00e1rios, como a compra de im\u00f3veis para compor uma carteira de aplica\u00e7\u00f5es, h\u00e1 um olhar bastante esperan\u00e7oso. <\/p>\n\n\n\n Sabe por qu\u00ea?<\/p>\n\n\n\n No final de 2023, o Brasil recebeu uma not\u00edcia positiva da eleva\u00e7\u00e3o da nota de cr\u00e9dito do pa\u00eds para \u201cBB\u201d pela Standard & Poor’s (S&P), umas das tr\u00eas maiores ag\u00eancias de classifica\u00e7\u00e3o de risco de cr\u00e9dito, geralmente sinalizando uma perspectiva mais positiva sobre a economia desse pa\u00eds, considerando nosso pa\u00eds como baixo risco de investimento.<\/p>\n\n\n\n Portanto, a melhoria da nota para “BB”, depois da queda para \u201cBB-\u201d, pode ter v\u00e1rios efeitos no mercado imobili\u00e1rio, como:<\/p>\n\n\n\n Mas al\u00e9m do cen\u00e1rio econ\u00f4mico, quais s\u00e3o as outras tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio que movimentar\u00e3o 2024? Continue a leitura e descubra.<\/p>\n\n\n\n Intelig\u00eancia Artificial, automa\u00e7\u00e3o, redes sociais e conectividade. Tudo isso esteve em alta e vai continuar por bastante tempo, at\u00e9 mesmo no mercado imobili\u00e1rio, onde as tecnologias serviram e, muito, como facilitadora das negocia\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n Seja por meio de pronta resposta nos aplicativos de mensagens com o uso de chatbots, na facilidade para divulgar os im\u00f3veis por meio de v\u00eddeos e imagens nas redes sociais ou at\u00e9 mesmo na digitaliza\u00e7\u00e3o de contratos imobili\u00e1rios<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Ou seja, n\u00e3o h\u00e1 mais como voltar atr\u00e1s. A tecnologia precisa ser aliada dos profissionais dessa \u00e1rea, que inclusive vai garantir um atendimento personalizado, eficaz e uma experi\u00eancia digitalmente humanizada.<\/p>\n\n\n\n Sim, o fim da pandemia do Covid-19 j\u00e1 aconteceu h\u00e1 um tempinho, mas deixou enraizados comportamentos e prefer\u00eancias que n\u00e3o v\u00e3o embora t\u00e3o cedo, principalmente no que diz respeito \u00e0 moradia.<\/p>\n\n\n\n Conforto, praticidade e mobilidade s\u00e3o fatores que as pessoas n\u00e3o abrem m\u00e3o quando est\u00e3o buscando por um im\u00f3vel. Nesse sentido, podemos dizer que entre as tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio para 2024, dever\u00e1 se manter a prefer\u00eancia por:<\/p>\n\n\n\nMaior facilidade na conquista do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Im\u00f3veis como alvo dos investidores <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Tecnologia como facilitadora nas negocia\u00e7\u00f5es<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Prefer\u00eancias por im\u00f3veis que priorizam o conforto e praticidade <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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