{"id":746,"date":"2017-08-24T17:22:59","date_gmt":"2017-08-24T20:22:59","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.guairaimoveis.com.br\/?p=746"},"modified":"2024-01-31T14:29:27","modified_gmt":"2024-01-31T17:29:27","slug":"casa-ou-apartamento-qual-o-melhor-para-comprar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guairaimoveis.com.br\/blog\/casa-ou-apartamento-qual-o-melhor-para-comprar\/","title":{"rendered":"Casa ou apartamento: qual o melhor para comprar?"},"content":{"rendered":"

Veja os pr\u00f3s e contras de cada op\u00e7\u00e3o e descubra se o seu perfil \u00e9 de um dono de casa ou apartamento.<\/h2>\n

A maioria dos brasileiros aponta o sonho da casa pr\u00f3pria como o maior deles. A decis\u00e3o de investir na compra de um im\u00f3vel \u00e9 tamb\u00e9m uma das maiores da vida de qualquer pessoa e, por isso, deve ser tomada com toda a aten\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, \u00e9 preciso analisar os pr\u00f3s e contras de acordo com o seu perfil e da sua fam\u00edlia, para que n\u00e3o existam arrependimentos posteriores. Afinal de contas, geralmente \u00e9 um investimento que leva anos \u2013 ou at\u00e9 d\u00e9cadas \u2013 para se concretizar.<\/p>\n

Mas depois de um longo per\u00edodo poupando dinheiro, vem a d\u00favida: comprar uma casa ou um apartamento?<\/p>\n

Para responder essa d\u00favida, \u00e9 preciso observar alguns pontos importantes como o espa\u00e7o do im\u00f3vel, a praticidade e privacidade, barulho, a conviv\u00eancia com vizinhos, seguran\u00e7a, op\u00e7\u00f5es de lazer e conforto, entre outros. Existem os perfis que gostam dos dois e a escolha, em casos como este, acaba sendo motivada por quest\u00f5es tamb\u00e9m financeiras. Analisaremos cada caso a seguir:<\/p>\n

1. Apartamentos<\/h3>\n

Veja os pr\u00f3s de comprar um apartamento<\/h4>\n

O p\u00fablico que costuma preferir um apartamento prioriza quest\u00f5es como seguran\u00e7a e praticidade, seja com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 limpeza ou com rela\u00e7\u00e3o ao fato dos apartamentos serem costumeiramente mais pr\u00f3ximos do centro da cidade ou de locais comerciais.<\/p>\n

Pontos como o maior n\u00famero de vizinhos e funcion\u00e1rios cuidando da entrada e sa\u00edda do pr\u00e9dio 24 horas por dia, fazem com que o propriet\u00e1rio se sinta mais seguro contra assaltos e problemas do g\u00eanero. Logicamente, morar em um pr\u00e9dio n\u00e3o \u00e9 a solu\u00e7\u00e3o para a viol\u00eancia no pa\u00eds, mas ajuda a evitar transtornos maiores em \u00e9pocas de f\u00e9rias<\/a>, por exemplo, ou no caso de propriet\u00e1rios que ficam o dia inteiro fora do im\u00f3vel deixando-o vulner\u00e1vel a assaltantes.<\/p>\n

Outro ponto importante para quem considera um ap\u00ea \u00e9 a limpeza. Devido ao fato dos apartamentos serem mais compactos do que as casas, mant\u00ea-los limpos e organizados demandam menos tempo e esfor\u00e7o. Isso representa uma enorme vantagem para quem passa o dia inteiro fora, trabalhando ou estudando.<\/p>\n

A proximidade do trabalho e de pontos estrat\u00e9gicos da cidade, como dissemos acima, \u00e9 outro fator decisivo para escolher um ap\u00ea em vez de uma casa. Apesar de haver casas em todas as regi\u00f5es, existem mais op\u00e7\u00f5es de apartamentos em bairros mais valorizados. Isso se deve, principalmente, ao movimento de verticaliza\u00e7\u00e3o que as grandes cidades vivenciaram nos \u00faltimos anos.<\/p>\n

Os apartamentos tamb\u00e9m costumam apresentar mais op\u00e7\u00f5es de lazer para os moradores. Piscinas adultas e infantis, quadras poliesportivas, academia, bike share, \u00e1reas verdes, saunas e playgrounds, espa\u00e7os gourmets, entre outras. Existem pr\u00e9dios que pensam nestas op\u00e7\u00f5es como diferenciais para os moradores.<\/p>\n

Veja os contras de comprar um apartamento<\/h4>\n

Logo de cara, o principal contra de quem quer um apartamento e vai ter que necessariamente morar em um condom\u00ednio \u00e9 a aceita\u00e7\u00e3o de regras pr\u00e9-definidas. Logicamente, \u00e9 poss\u00edvel participar das assembleias posteriores e tentar modificar algumas delas, mas naturalmente sempre haver\u00e1 alguma insatisfa\u00e7\u00e3o com rela\u00e7\u00e3o a alguma regra.<\/p>\n

Para muitas pessoas, isso n\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil. Mas sempre haver\u00e1 um estatuto que determina diversas normas. Isso \u00e9 especialmente desconfort\u00e1vel para quem prefere fazer as coisas \u00e0 sua maneira. Por isso, \u00e9 importante avaliar bem o estatuto do condom\u00ednio em que a pessoa pretende comprar o im\u00f3vel para saber se as regras est\u00e3o de acordo com suas vontades. Lembrando: regras como proibir animais de estima\u00e7\u00e3o dentro do apartamento n\u00e3o s\u00e3o v\u00e1lidas e podem ter complica\u00e7\u00f5es judiciais caso aplicadas.<\/p>\n

A conviv\u00eancia com barulho, seja excessivo ou n\u00e3o, tamb\u00e9m incomoda. Morar em um condom\u00ednio exige paci\u00eancia com rela\u00e7\u00e3o a esse assunto, j\u00e1 que as unidades geralmente dividem paredes finas ou n\u00e3o possuem um bom projeto ac\u00fastico, o que pode gerar desconforto. At\u00e9 mesmo os passos dos moradores do andar de cima acabam sendo um inc\u00f4modo para algumas pessoas.<\/p>\n

Outro ponto importante \u00e9 que h\u00e1 a necessidade de se pagar um valor mensal de condom\u00ednio para custear as despesas com funcion\u00e1rios, produtos de limpeza, energia e \u00e1gua do pr\u00e9dio ou do condom\u00ednio como um todo.<\/p>\n

2. Casas<\/h3>\n

Conhe\u00e7a os pr\u00f3s de comprar uma casa<\/h4>\n

Quem busca uma casa, na maioria dos casos, busca tr\u00eas coisas principais: mais espa\u00e7o, liberdade e privacidade. Al\u00e9m disso, \u00e9 uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para fam\u00edlias maiores e para os saudosistas que buscam rememorar a inf\u00e2ncia na casa da v\u00f3. \ud83d\ude09<\/p>\n

Quem gosta de acumular muitos objetos costuma preferir uma casa com \u00e1rea externa, \u00f3tima para criar plantas, fazer uma horta, criar animais de estima\u00e7\u00e3o – especialmente cachorros de grande porte – e ter uma \u00e1rea de lazer exclusiva. Esse \u00faltimo ponto \u00e9 imprescind\u00edvel para quem tem crian\u00e7as na fam\u00edlia. Organizar as festas de anivers\u00e1rio na pr\u00f3pria \u00e1rea de lazer \u00e9 uma \u00f3tima ideia, al\u00e9m de receber amigos e familiares com mais espa\u00e7o. O quintal acaba se tornando um \u00f3timo ambiente para essas situa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Contras de comprar uma casa<\/h4>\n

Naturalmente, a seguran\u00e7a \u00e9 um dos principais pontos negativos para quem mora ou quer morar em uma casa, especialmente nos maiores centros urbanos do Brasil. A alternativa aqui \u00e9 investir em um im\u00f3vel dentro de um condom\u00ednio horizontal fechado. Por\u00e9m, ao investir em um condom\u00ednio de casas, a despesa com ele volta a ser um problema e, ao mesmo tempo, uma solu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Ter um espa\u00e7o maior \u00e9 muito bom, mas tamb\u00e9m pode se tornar um problema, resultando em mais trabalho dom\u00e9stico. N\u00e3o costuma ser f\u00e1cil lavar o quintal ou manter todos os c\u00f4modos organizados no dia a dia. Al\u00e9m da limpeza, tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio tomar conta da manuten\u00e7\u00e3o da fachada do im\u00f3vel. Isso porque ignorar essa despesa desvaloriza o im\u00f3vel.<\/p>\n

Conclus\u00e3o<\/h3>\n

Qualquer uma das op\u00e7\u00f5es – casa ou apartamento – possuem vantagens e desvantagens. O que vale muito antes de investir no seu im\u00f3vel \u00e9 fazer as coisas com calma. Analise seu perfil, seus gostos e objetivos a curto, m\u00e9dio e longo prazo. Se tiver filhos jovens, converse com eles e veja o que preferem. Espere pela oportunidade de um bom neg\u00f3cio. Tendo isso em mente, com certeza sua escolha ser\u00e1 a melhor poss\u00edvel.<\/p>\n

\"comprar-ou-alugar-um-im\u00f3vel\"<\/a><\/p>\n

Fontes:
\n\u2022 Revista.zapimoveis.com.br
\n\u2022 Leardi.com.br
\n\u2022 Epocanegocios.globo.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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