Alugar um imóvel envolve uma série de decisões estratégicas que podem impactar diretamente no sucesso da locação e na sua tranquilidade como proprietário.
O primeiro passo para alcançar esse sucesso e tranquilidade é escolher uma imobiliária de confiança, que te ofereça a segurança necessária para obter um bom retorno financeiro, com a certeza de que o seu imóvel será bem cuidado.
Então, se você está se perguntando quais os principais fatores para escolher uma imobiliária de confiança para colocar seu imóvel no mercado, nossos 38 anos de experiência no mercado imobiliário do ABC Paulista e, mais recentemente, em São Paulo, podem responder.
Por isso, reunimos algumas dicas para te ajudar a entender os pontos essenciais para tomar a melhor decisão. Continue a leitura!
O que você precisa saber na hora de escolher uma imobiliária?
REGISTRO NO CRECI E EXPERIÊNCIA NO MERCADO IMOBILIÁRIO
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis regulamenta as imobiliárias e concede o CRECI, um registro obrigatório que garante o respeito as normas éticas e técnicas, além da atuação de acordo com a legislação.
Além do CRECI, também é importante escolher uma imobiliária com experiência no mercado, o que garante parcerias estratégicas, análises constantes de mercado e uma equipe de corretores que oferecem atendimento personalizado.
Toda essa expertise implica em algo fundamental para você e seu patrimônio: segurança.
CORRETORES DE IMÓVEIS TREINADOS E PREPARADOS
Os corretores são a alma da negociação dos imóveis e responsáveis em encontrar as melhores oportunidades para você, proprietário (e também para o inquilino que está buscando o seu imóvel).
Bons corretores estão sempre atentos às principais tendências do mercado, conhecem o público-alvo e a região onde seu imóvel está localizado, sabem negociar de maneira vantajosa e possuem técnicas de vendas que encantam.
Aqui na Guaíra, todos os corretores participam da Universidade Guaíra, um projeto que oferece palestras e cursos para que nossos corretores aprimorem seu conhecimento e desenvolvam sua capacitação profissional para realizar o melhor atendimento aos nossos clientes!
DIVULGAÇÃO ESTRATÉGICA DO IMÓVEL
“Quem não é visto, não é lembrado”. O ditado pode ser antigo, mas reflete exatamente o que seu imóvel precisa para se destacar dos demais e conquistar um bom inquilino.
Por isso, escolher uma imobiliária de confiança garante que o seu imóvel esteja presente nas principais plataformas de busca, além das redes sociais, que hoje em dia tem sido a principal forma de divulgação.
A Guaíra, por exemplo, tem quase 15 mil seguidores no Instagram e realiza publicações semanais de divulgação de imóveis para locação, aproveitando sua autoridade digital para atrair os inquilinos ideais para o seu imóvel.
SUPORTE NO RELACIONAMENTO COM O INQUILINO
Os direitos e deveres de proprietários e inquilinos estão bem delimitados na Lei do Inquilinato e o papel da imobiliária é fazer com que essas regras sejam seguidas.
Por isso, você precisa escolher uma imobiliária que te dará todo o suporte na intermediação do seu relacionamento com o inquilino no cumprimento de diversas obrigações, como pagamento de seguros, autorização de reformas, imprevistos, reajuste de aluguel, atrasos de pagamento, entre outros.
ASSESSORIA JURÍDICA
Existe algum assunto burocrático ou jurídico que você não entende? Não se preocupe!
Imobiliárias de confiança têm uma equipe de especialistas jurídicos, financeiros e administrativos para lidar com todas as questões mais técnicas.
ATENDIMENTO DIGITAL
Hoje em dia, o atendimento digital é a porta de entrada na hora de escolher uma imobiliária, afinal, é pelo site ou pelas redes sociais que você vai entender se ela é de confiança ou não.
A tecnologia é essencial no atendimento imobiliário, pois otimiza tempo e recursos, oferece praticidade, soluciona dúvidas instantaneamente, entre outras vantagens.
Mas, dica importante: a tecnologia precisa ser uma aliada ao atendimento humano. Por isso, a Guaíra é digitalmente humanizada!
SAIBA MAIS -> Proprietário, aprenda a alugar seu imóvel mais rápido
Por que escolher a Guaíra como a sua imobiliária de confiança?
Todos os tópicos abordados neste blog são características que você vai encontrar na Guaíra Imóveis. Mas não acaba por aí:
✔️ Antecipação de até 12 vezes do valor do aluguel
✔️ Acompanhamento em todo o processo de locação
E mais: aluguel garantido através da nossa parceria com a PBF SEC!
✔️ Sem cobrança de IOF
✔️ Sem necessidade de alienar o imóvel
✔️ Dinheiro na conta em até 24h após a assinatura do contrato digital
✔️ Liberdade para reformar, investir, quitar dívidas e usar o valor como quiser
A operação é feita com base em contratos vigentes, garantidos (seguro fiança, fiador ou título de capitalização), e com inquilino adimplente— ou seja, tudo é avaliado com critério e responsabilidade.
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