2025 começou e muita gente segue com o mesmo sonho: a casa própria. Um objetivo que não foi possível realizar no ano passado, mas que está nas metas de 2025!
Então, por que não… agora? E se você está se perguntando “agora, quando?”, realmente queremos saber: por que não comprar um imóvel agora no começo do ano?
Caso você não saiba, é exatamente nos primeiros meses do ano que crescem as buscas por imóveis nos portais imobiliários.
Segundo uma pesquisa, janeiro, inclusive, é o mês em que as buscas por imóveis à venda atinge seu auge – o que se estende até março.
Sobre a locação de imóveis, os meses de janeiro e fevereiro são mais fortes nas buscas, mas todo o primeiro semestre do ano é expressivo.
Analisando o comportamento dos anunciantes e usuários do portal, entre 2021 e 2024, foi possível entender que o primeiro bimestre do ano comporta mais visualizações e cliques nos anúncios.
Então, se você tem o sonho antigo de comprar um imóvel e pretende realizá-lo neste ano, vamos te perguntar novamente: por que não agora?
Caso você não saiba a resposta, nós vamos te provar que existem vantagens de comprar um imóvel no começo do ano.
Continue a leitura e saiba mais!
SAIBA MAIS -> Começou o ano sonhando com a casa própria? Você não está sozinho
Por que vale a pena comprar um imóvel no começo do ano?
MAIOR OFERTA DE IMÓVEIS
O fim e o começo do ano marcam um período de mudança. Tem gente indo morar no interior, ou até mesmo em outro país. Algumas famílias precisam mudar para acompanhar o filho que vai entrar na universidade. Alguns casais já casaram todos os filhos e precisam de uma casa menor.
Enfim, existem muitas circunstâncias que exigem a troca de uma casa. E enquanto uns vendem… você compra!
Por isso, como vimos na pesquisa que citamos anteriormente, se existe busca, é porque o mercado tem uma ampla gama de imóveis disponíveis e comprar um imóvel neste começo do ano pode ser uma ótima oportunidade!
MENOS CONCORRÊNCIA
No início do ano, muitas pessoas ainda estão se organizando financeiramente ou aguardando o período de férias passar, o que pode resultar em uma menor concorrência por imóveis. Isso pode aumentar suas chances de encontrar o imóvel ideal e negociar melhores condições de compra.
FLEXIBILIDADE NA NEGOCIAÇÃO
Os tópicos anteriores – sobre muitas pessoas se mudando, maior oferta de imóveis e, consequentemente, menos concorrência – refletem bem na negociação.
Neste momento do ano, todos os proprietários querem vender, então, serão mais flexíveis para negociar com você sobre o preço total e as condições de pagamento. Afinal, eles têm motivos para sair do imóvel neste período e precisam do dinheiro para arcar com todas as despesas.
Sendo assim, comprar um imóvel no começo do ano pode ser muito vantajoso também para as suas finanças!
SEGURANÇA
Bom, se a meta é comprar o seu lar, doce lar neste ano, significa que você está financeiramente preparado, certo? Porém, prolongar essa aquisição e deixar o dinheiro no banco pode desvalorizar a sua renda.
Ao adquirir um imóvel, você não está apenas garantindo um teto digno para a sua família, mas também está investindo no patrimônio deles e lhes oferecendo mais qualidade de vida!
Como bem físico, um imóvel tem a tendência de ser um investimento sólido e estável, e não te faz perder rendimentos em um momento de crise financeira.
VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
Comprar um imóvel no começo do ano pode permitir que você aproveite a valorização do mercado imobiliária ao longo dos meses.
Especialmente em mercados aquecidos, a tendência é que os preços aumentem conforme o ano avança. Sendo assim, quem compra no início pode conseguir imóveis a preços mais baixos do que no restante do ano.
POSSIBILIDADE DE AJUSTES NO ORÇAMENTO
Ao comprar um imóvel no começo do ano, você ganha tempo para se ajustar a esse novo compromisso financeiro.
Em comparação ao final do ano, quando muitos podem estar com o orçamento apertado devido aos gastos de fim de ano, iniciar o ano com a compra da sua casa permite melhor planejamento e ajustes no orçamento familiar.
MAIS TEMPO PARA REFORMAS OU MUDANÇAS
Adquirir um imóvel no começo do ano é uma excelente oportunidade para quem opta por imóveis usados e deseja fazer ajustes na residência.
Dessa forma, você terá o restante do ano para planejar e executar reformas e a mudança com mais tranquilidade. Essa flexibilidade elimina a pressão de ter que organizar tudo antes das festas de fim de ano, que costumam ser uma época cheia de compromissos. Além disso, muitos consideram o início do ano o momento ideal para planejar, o que oferece mais espaço para tomar decisões com calma e garante que você possa entrar na casa dos sonhos totalmente adaptada às suas necessidades.
Comprar um imóvel no começo do ano exige a mesma preparação que em qualquer época: pesquisa sobre localização, infraestrutura do imóvel e da região, documentação e assessoria de uma imobiliária de confiança!
Assim, você evita ser vítima de algum golpe imobiliário, infelizmente, algo muito comum atualmente.
SAIBA MAIS -> Conheça os principais golpes imobiliários (para não ser enganado)
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