Todo proprietário de um imóvel alugado já teve o mesmo pensamento: “poxa, faltam muitos dias para cair o dinheiro do aluguel, estou precisando dessa grana…”.
Bom seria se você, proprietário, pudesse adiantar o aluguel do seu imóvel para pagar uma conta ou utilizar em uma emergência, não é?
Bem, e se nós dissermos que isso é possível?
Estamos falando da antecipação de aluguel, ou seja, um mecanismo que permite que o proprietário solicite o recebimento de alguns meses do aluguel do seu imóvel.
Esse serviço é relativamente novo no mercado imobiliário, mas já tem auxiliado inúmeros proprietários que precisam de dinheiro rápido e não querem recorrer a um empréstimo.
Todas as imobiliárias oferecem a antecipação de aluguel? Não.
Mas a Guaíra Imóveis sim!
Então, se você é proprietário de algum imóvel administrado pela Guaíra, continue a leitura e confira como a antecipação de aluguel pode ser vantajosa para você!
O que é antecipação de aluguel?
Para começo de conversa, precisamos esclarecer que a antecipação do aluguel não tem nada a ver com o inquilino, ok?
Então, ninguém vai ligar para o inquilino solicitando o pagamento antecipado do aluguel porque, afinal, isso é proibido pela Lei do Inquilinato (8.245.1991).
“Mas, então, como funciona?”
Prevista na Lei 10.406/2022, a antecipação de aluguel é uma cessão de crédito dos aluguéis futuros para uma empresa parceira da imobiliária em que o seu imóvel está locado.
Essa empresa paga ao proprietário os valores do aluguel de um determinado período, de uma vez só, descontando diretamente nos aluguéis futuros até a quitação total do valor antecipado.
Além disso, a empresa também assume os riscos de inadimplência, já que, no caso da antecipação de aluguel, a falta de pagamento do aluguel só acontece se o contrato for finalizado antes da data prevista.
Vale ressaltar que a antecipação de aluguel não é empréstimo, mas um adiantamento dos valores de aluguéis que seriam pagos futuramente.
Quais as vantagens da antecipação de aluguel?
FLEXIBILIDADE
O processo de antecipação de aluguel oferece flexibilidade porque aceita pessoas que estão com o nome negativado ou para quem tem imóvel financiado.
AGILIDADE
Você pode fazer tudo no conforto do seu lar e através do celular, afinal, todo o processo é 100% digital.
Além disso, o proprietário pode escolher o número de parcelas e a quantidade de meses que quer antecipar. O envio da documentação para a Guaíra Imóveis também é rápido, sendo que o processo de simulação + análise + pagamento do crédito pode acontecer em menos de 24 horas.
NÃO HÁ BUROCRACIAS
No geral, não é necessário fornecer infinitos documentos porque na antecipação de aluguel, a única garantia do proprietário é o contrato.
TAXAS MENORES
No mercado financeiro, as taxas de empréstimo giram em torno de 6,32% ao mês. Por outro lado, as taxas de antecipação de aluguel são as mais competitivas, variando até 5%.
E mais: a operação não tem tarifas, e também é isenta de IOF (Imposto sobre Operações Financeiras).
PAGAMENTO À VISTA
A antecipação de aluguel permite que você receba o valor dos aluguéis em tempo recorde e, o melhor: à vista!
Então, esta é a ferramenta ideal para os seguintes momentos da sua vida:
- Pagamento de contas
- Emergências
- Quitação de dívidas caras
- Reformas urgentes
- Viagem
- Entrada de um carro ou imóvel
- Abertura de empresa
Cliente Guaíra: antecipe até 24 meses de aluguel com a CashGo
Aqui na Guaíra Imóveis, a nossa parceira para a antecipação de aluguel é a CashGO, plataforma de crédito especialista em imobiliárias.
Com a CashGO, você pode antecipar até 24 meses de aluguel e receber o dinheiro em até 24 horas!
✔️ Juros de 2,99% a 5%
✔️ Processo digital com liberação de crédito em 24h
✔️ Flexibilidade para o proprietário usar o dinheiro antecipado
✔️ Você escolhe o valor e a quantidade de parcelas para quitar a antecipação
E mais:
Crédito Pessoal com condições flexíveis em processo 100% online
É tudo rápido, prático e sem complicações!
SIMULE A ANTECIPAÇÃO DO SEU ALUGUEL AGORA MESMO!
Na antecipação de aluguel, um dos documentos mais importantes é o contrato de locação. Para tirar algumas das suas dúvidas sobre esse acordo, reunimos algumas informações.
SAIBA MAIS -> Contrato de aluguel: esclarecendo as dúvidas mais comuns
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