Qual é a importância da assessoria jurídica no mercado imobiliário?

Certamente, você já assinou algum plano de internet para o seu celular e não leu o contrato, não é?

A maioria dos brasileiros não lê as entrelinhas e também assinam documentos “na confiança”. 

Mas, essa prática pode trazer grandes consequências caso um dia você vá assinar um contrato mais importante. 

Como um contrato imobiliário, de locação ou compra de um imóvel, por exemplo.

Por isso a assessoria jurídica no mercado imobiliário é tão importante! 

Até porque, o mercado imobiliário é muito burocrático e nem todas as pessoas têm a expertise de entender os pormenores das negociações.

Sendo assim, ao contratar uma imobiliária que ofereça assessoria jurídica, você pode solucionar todas as suas dúvidas antes da assinatura!

Continue a leitura e vamos conferir mais sobre a participação de profissionais do Direito em negócios imobiliários. 

Assessoria jurídica no mercado imobiliário: quais são os benefícios?

CONFORMIDADE LEGAL

O setor imobiliário é altamente regulamentado, com normas e leis que podem variar de acordo com o local e o tipo de operação. A assessoria jurídica assegura que a imobiliária esteja em conformidade com todas as normas fiscais, trabalhistas e ambientais, garantindo a conformidade legal da negociação, evitando multas, impugnações judiciais e até a perda do imóvel, por exemplo.

NEGOCIAÇÃO DOS TERMOS CONTRATUAIS

Quem trabalha com vendas sabe que negociar não é fácil e a qualquer momento alguém pode desistir. A assessoria jurídica no mercado imobiliário oferece auxílio na elaboração e revisão de contratos, garantindo que os termos sejam justos para todos os envolvidos.

PREVENÇÃO DE LITÍGIOS 

Com o apoio jurídico, a imobiliária pode identificar e resolver potenciais problemas, antes que se tornem disputas judiciais. Isso inclui questões como a regularização de documentos, problemas de posse e disputas sobre cláusulas contratuais.

PROTEÇÃO CONTRA FRAUDES

O mercado imobiliário é um setor suscetível a fraudes, como a venda de imóveis irregulares ou falsificação de documentos. 

Então, a assessoria jurídica no mercado imobiliário ajuda a identificar e prevenir golpes, garantindo que os negócios realizados sejam legítimos e que os documentos estejam corretos.

GESTÃO DE PROCESSOS E RESOLUÇÃO DE CONFLITOS

Em caso de disputas entre locador e locatário, ou entre comprador e vendedor, a assessoria jurídica atua para mediar e resolver o conflito, seja por meio de negociações extrajudiciais ou, se necessário, em processos judiciais. 

Nestes casos, é possível proteger os interesses da imobiliária e dos seus clientes.

CONSULTORIA SOBRE AS MELHORES PRÁTICAS

A assessoria jurídica no setor imobiliário pode fornecer consultoria estratégica, orientando a imobiliária sobre melhores práticas de mercado, novas regulamentações e riscos envolvidos. Isso contribui para uma atuação mais eficiente e segura no setor.

Principais erros que podem ser evitados com a assessoria jurídica no mercado imobiliário

Como vimos, a participação de profissionais do Direito durante o seu processo de negociação imobiliária, é muito importante em diversas etapas, inclusive… para evitar alguns erros:

• Contratos mal elaborados
• Problemas com o financiamento do imóvel
• Falta de consideração do impacto tributário
• Falta de regularização documental do imóvel
• Negociação sem conhecimento das leis locais
• Desconsideração de cláusulas de rescisão e multas
• Desconhecimento dos direitos de inquilinos e proprietários
• Falta de verificação de antecedentes de vendedores ou locatários

SAIBA MAIS -> Os perigos de comprar um imóvel sem escritura

Assessoria jurídica no mercado imobiliário: a Guaíra tem!

Ofertamos assessoria jurídica com profissionais capacitados especializados no Direito Imobiliário e no Direito de Família. 

Nossos clientes são informados constantemente do andamento dos processos, com a oportunidade de acompanhar de perto todas as etapas.

Trabalhamos em duas áreas de atuação:

DIREITO DE IMOBILIÁRIO

• Ação de despejo, ação de execução e ações de cobrança
• Regularização de imóveis

DIREITO DE FAMÍLIA

• Inventários
• Divórcios

Para solicitar propostas de serviços jurídicos: acesse nosso site.