Faltam poucos dias para o ano chegar ao fim. Vamos comprar aquele imóvel dos seus sonhos? Sim, aquele mesmo que você colocou na lista de metas, lá no começo do ano, e não conseguiu cumprir esse objetivo.
Bem, caso você não saiba… ainda dá tempo de adquirir o seu lar, doce lar ainda esse ano!
Mas, será que vale a pena comprar um imóvel no fim do ano?
Vamos te responder com um grande e sonoro SIM!
A seguir, confira quatro razões para este SIM de comprar um imóvel no fim do ano.
Continue a leitura!
Comprar um imóvel no fim do ano: vale a pena?
MENOS CONCORRÊNCIA
Nos últimos meses do ano, a maioria das pessoas está preocupada com a viagem do Réveillon, com a roupa em que vai usar no Natal, com o cardápio da ceia, com as dívidas que vai pagar com o 13º salário e também, com os primeiros boletos do próximo ano.
Você, por outro lado, vai aproveitar o momento para se preocupar em comprar seu lar, doce lar já que não tem concorrência!
Mas, o que isso significa?
Bem, já que existem menos ofertas no mercado, também há mais opções de imóveis disponíveis e condições melhores de negociação, até porque, os proprietários também estão ansiosos para vender seus imóveis.
Então, comprar um imóvel no fim do ano te proporciona menos pressão de outros interessados e mais flexibilidade na negociação.
MAIS OPORTUNIDADES DE NEGOCIAÇÃO
Você pode até não se achar um bom negociador, porém, vale a pena obter algum conhecimento sobre o assunto.
Neste período de fim de ano, diversos proprietários estão na expectativa de vender seus imóveis vagos. Com isso, pode ter certeza: eles estão dispostos a negociar!
Claro, você não fará isso sozinho se tiver o apoio de um corretor de imóveis experiente no ramo imobiliário! (fica a dica).
13º SALÁRIO E BÔNUS
Quem é funcionário CLT, ama o final de ano, não é?
Afinal, final de ano é sinônimo de décimo salário e bônus salarial! Com esse incremento nas suas finanças, é possível adicionar aos seus recursos guardados para a compra do seu imóvel ou utilizar para o pagamento das taxas e documentação.
VALORIZAÇÃO PARA O ANO SEGUINTE
Se você quer comprar um imóvel para investir, e não para morar, aposte na valorização do próximo ano.
Como falamos, neste momento a concorrência está pequena. Porém, no próximo ano, diversas pessoas vão procurar um imóvel para morar e isso significa que você pode obter um retorno financeiro significativo no caso da venda ou uma renda extra, no caso da locação.
Antes de comprar um imóvel no fim do ano, procure saber!
CONDIÇÕES DO FINANCIAMENTO
No fim do ano, as instituições imobiliárias costumam oferecer condições de financiamento mais atrativas. Isso significa que você deve dar ainda mais importância para as condições do financiamento, com atenção às cláusulas do contrato, formas de pagamento, taxas de juros, variações nas parcelas, entre outros pontos.
Dica ➡️ faça uma simulação de financiamento em diferentes bancos, para entender qual será a melhor opção para você.
ANÁLISE DE CRÉDITO
Ainda no tema do financiamento, é interessante fazer uma análise do seu crédito, conferindo seu score e consultando diversos bancos para entender as melhores condições disponíveis.
PESQUISA DE MERCADO
Na transição entre um ano e outro, o mercado financeiro pode estar um pouco parado, aguardando o novo ano para focar suas expectativas.
Por isso, não deixe de fazer uma pesquisa de mercado para comparar preços, conferir as melhores condições de pagamento e as taxas de financiamento, além dos juros naquele momento.
Com essa análise, fica mais fácil fazer decisões assertivas e que não vão pesar no seu bolso.
Mas, na sua decisão de comprar um imóvel no fim do ano, pode ser que você opte por adquirir um imóvel comercial, certo? Bom, todas essas dicas também são válidas para este caso, mas, você também precisa analisar outros pontos:
- Definir o tipo de imóvel comercial ideal
- Localização estratégica
- Regiões com o perfil ideal
- Infraestrutura que comporte o negócio
- Estado de conservação da propriedade
Quer entender melhor cada uma dessas perspectivas?
SAIBA MAIS -> Como escolher um imóvel comercial para o seu negócio?
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