Para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão, a principal chave é saber escolher o melhor apartamento do empreendimento.
Parece algo simples, não é?
Mas quando se trata de valorização no mercado imobiliário, cada detalhe conta para tornar a propriedade mais atrativa e com maior valor agregado.
Sendo assim, existem alguns elementos — que vão desde varanda até o andar da unidade — que impactam diretamente na escolha correta do imóvel. E para auxiliar nessa decisão estratégica, reunimos recomendações para quem deseja investir em unidades exclusivas e rentáveis.
Vamos entender um pouco mais? Confira!
Layout integrado
Nem tudo é sobre grandes metragens, mas sim em como cada tamanho é aproveitado.
Então, se você quer ter a certeza de ter escolhido o melhor apartamento como investimento, apostar em unidades com cômodos integrados é uma excelente maneira de fazer isso acontecer.
Esse tipo de layout de planta dá maior amplitude à unidade, facilita a circulação e proporciona flexibilidade para criação de novos ambientes, sem necessidade de obras.
Apartamento com varanda
Não dá para falar de valorização de imóveis sem falar dela: a varanda.
Atualmente, esse espaço é um dos itens que mais valorizam o apartamento, oferecendo um lazer privado, com mais luz, ventilação e espaço para momentos de descontração.
Por isso, não é à toa que, além da varanda tradicional, muitos empreendimentos de alto padrão contam com opção de varanda gourmet, podendo incluir churrasqueira e área para encontros entre amigos.
Andar alto
Não é de hoje que os apartamentos em andares mais altos chamam a atenção do mercado imobiliário, e cresce o número de empreendimentos verticais, onde as unidades do topo são as mais disputadas.
Mas por quê?
Um apartamento em andar alto oferece tranquilidade e privacidade por estar distante do barulho das áreas comuns e da rua, além de proporcionar mais iluminação natural e oferecer uma vista agradável da cidade.
Vista privilegiada
Apartamentos com vista privilegiada são aqueles que proporcionam um visual para parques, praças, monumentos históricos, horizontes e até para a direção perfeita onde o sol nasce ou se põe.
Na capital paulista, por exemplo, uma excelente vista pode gerar uma valorização de até 30% para o imóvel, principalmente se2
Sabe o que é isso?
Elas têm esse nome pois são geralmente apartamentos que terão essa vista para o resto da vida, com pouca ou nenhuma chance de surgir um novo empreendimento que “obstrua” a visão do morador.
Acontece muito em casos de vistas para áreas de preservação, parques, praças ou outros espaços que, por lei, não podem ser alterados.
Poucas unidades por andar
Empreendimentos com poucas unidades por andar oferecem mais exclusividade, privacidade e tranquilidade.
Além de reduzir a circulação de pessoas no hall, essa característica costuma melhorar a convivência entre os moradores e elevar a sensação de segurança.
Algumas opções de empreendimentos mais sofisticados incluem, além de um único apartamento por andar, elevadores privativos que dão direto à unidade.
Boa iluminação e ventilação
Boa iluminação natural e ventilação cruzada fazem toda a diferença na qualidade de vida dentro de um apartamento.
Esses fatores contribuem para ambientes mais arejados, reduzem a necessidade de luz artificial ao longo do dia e ajudam até a evitar problemas como mofo e umidade.
Portanto, escolher um apartamento com vista privilegiada, poucas unidades para andar e boa iluminação e ventilação é investir em mais qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial.
Esses diferenciais impactam diretamente o bem-estar do morador no dia a dia e tornam o imóvel mais desejado no mercado.
Por isso, ao avaliar uma compra, vale considerar não apenas a planta e a localização, mas também esses atributos que fazem toda a diferença no longo prazo.
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