Seu novo espaço de vida ou trabalho no coração de São Caetano do Sul! Imagine viver ou empreender em um lugar que une espaço, conforto, localização privilegiada e versatilidade. Essa casa disponível para locação no bairro Santa Paula é exatamente isso — e muito mais. Com 250m² de área construída, esse imóvel é um verdadeiro convite para quem valoriza ambientes amplos, iluminação natural e funcionalidade em cada detalhe. Ao entrar, você é recebido por um jardim frontal acolhedor e uma sala espaçosa em três ambientes, perfeita para receber amigos, clientes ou criar diferentes cenários de convivência ou trabalho. A varanda lateral envidraçada traz charme e aconchego, sendo um ótimo refúgio para um café da tarde ou uma pausa inspiradora. Imóvel possui 3 quartos bem distribuídos, 3 banheiros, oferecendo praticidade para o dia a dia, cozinha ampla e copa integrada – ideal para momentos em família ou encontros corporativos, despensa, área de serviço e quintal nos fundos e 2 vagas de garagem cobertas Excelente ventilação cruzada e espaços bem iluminados Ideal para morar ou trabalhar Essa casa tem o perfil perfeito para quem procura um lar tranquilo e bem localizado, mas também é ideal para quem busca um endereço estratégico para consultórios, clínicas, escritórios, ateliês ou até mesmo pequenas empresas que valorizam espaço, sofisticação e uma boa imagem comercial. Localização que faz a diferença Localizada em uma das regiões mais queridas de São Caetano do Sul — o bairro Santa Paula — você estará cercado por uma vizinhança charmosa e segura, com empreendimentos residenciais e corporativos de médio e alto padrão. A poucos passos da famosa Rua das Figueiras, com sua variedade de restaurantes, bares, farmácias, supermercados, escolas e transporte público, você tem tudo o que precisa ao seu redor. Além disso, o fácil acesso às principais vias da cidade facilita a locomoção para outros pontos de São Caetano e cidades vizinhas. Segurança, conforto e versatilidade em um só lugar. Seja para transformar este imóvel no seu novo lar ou no endereço do seu negócio, essa casa oferece o equilíbrio perfeito entre estrutura, localização e estilo. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J
