Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo e bem localizado em Santo André, SP! A casa está situada na Vila Pires, com fácil acesso e ótimo fluxo de pessoas. Características do Imóvel: Terreno: Aproximadamente 400 m² Área construída: Aproximadamente 130 m², além de garagens cobertas que comportam até 4 carros, e espaço para mais 4 veículos na área externa. Estrutura: Kitnet/Studio na frente: Ideal para pequenas empresas, com encanamento para uma mini cozinha, banheiro com box e espaço amplo para diversos usos. Espaço adicional: Ao lado do studio, um quartinho pequeno que pode ser utilizado como estoque ou adaptado conforme a necessidade do negócio. Casa com cômodos amplos: Nos fundos, uma casa com dois quartos espaçosos (um com guarda-roupa embutido e o outro sem móveis), banheiro novo e grande, e uma sala com dois ambientes (sala de jantar e sala de estar), sendo que a sala de estar possui pé direito de 5 metros. Cozinha equipada: Com móveis planejados em tons neutros, proporcionando um ambiente funcional e bem aproveitado. Área externa: Além do espaço interno, a parte de trás conta com um quarto adicional para estoque com armário embutido e lavanderia coberta. Localização: Bairro: Vila Pires, Santo André, SP Proximidade de comércios, transporte público e fácil acesso a vias principais. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J
