Galpão em condomínio logístico para locação em Sumaré, com área disponível de 873,12 m². O empreendimento conta com 3 módulos disponíveis (C102, C105 e C106), inserido em zoneamento Zona Mista 2 (ZM2), em condomínio fechado com segurança 24 horas e disponibilidade para entrada imediata. O imóvel possui pé-direito de 12 metros, piso de concreto nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas por m², iluminação em LED de alto rendimento e AVCB condominial categoria J4 (sem sprinklers). Conta ainda com área administrativa completa, incluindo mezanino e térreo, padrão de entrada de energia CPFL com transformadores individuais de 45 kVA, cobertura com telhas termoacústicas trapezoidais e doca em nível de rua com portão automatizado. O condomínio oferece infraestrutura completa, com rede laminada eletrificada em todo o perímetro, portaria 24 horas com controle de acesso, entradas e saídas monitoradas com cadastramento facial, iluminação pública em LED, além de serviços de zeladoria e jardinagem inclusos na taxa condominial e monitoramento perimetral completo. Ideal para operações logísticas, indústrias leves ou centros de distribuição, o galpão está localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais rodovias, a apenas 4,1 km da SP-348 (aproximadamente 6 minutos) e 8,2 km da SP-330 (cerca de 16 minutos). Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
