Galpão industrial para locação no bairro Paulicéia, em São Bernardo do Campo, com excelente localização e zoneamento ZUP 1, permitindo diversas atividades, inclusive indústrias químicas, fábricas e operações logísticas. O imóvel possui aproximadamente 2.000 m² de área construída em um terreno de 2.600 m², com frente de 21 metros e 122 metros de profundidade. Conta com um galpão principal e um prédio frontal de 3 andares destinado à área administrativa. O galpão oferece ótima estrutura, com pé-direito de 8 metros, cobertura de aproximadamente 1.500 m², portão articulado com 10 metros de abertura para entrada de caminhões, além de corredores laterais que facilitam o acesso de veículos de grande porte e doca para carga e descarga. Internamente, dispõe de área de almoxarifado com cerca de 70 m², mezanino com escritórios de apoio e banheiros voltados à área produtiva, além de vestiários masculino e feminino. Na parte administrativa, o prédio conta com 3 pavimentos bem distribuídos, incluindo recepção, salas de diretoria, pontos preparados para copa, 5 banheiros e acabamento em porcelanato, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O imóvel também possui portões automáticos e energia trifásica, atendendo perfeitamente às necessidades industriais. Localizado próximo às rodovias Anchieta e Imigrantes, garante fácil acesso às principais vias da região e excelente logística. Agende sua visita e conheça essa oportunidade. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
