Excelente oportunidade para instalação industrial ou logística em localização estratégica! Área de terreno: aproximadamente 4.300 m². Área construída: aproximadamente 3.500 m². Área fabril: cerca de 2.000 m². Pé direito: aproximadamente 15 metros. Diferenciais do Imóvel: Ponte rolante com capacidade para 6 toneladas (grande destaque operacional). Amplo vão livre, ideal para indústria e logística pesada. Cabine primária com capacidade de 225 KVA. Balança para caminhões (até 40 toneladas). Área de carga e descarga facilitada. Estrutura Administrativa: Escritório com 3 andares, bem distribuído. Ambientes amplos, com possibilidade de salas de reunião. Refeitório completo. Vestiários masculino e feminino. Estacionamento: Capacidade para aproximadamente 30 a 50 veículos. Localzação e Zoneamento: Zoneamento ZUP 1 (ideal para diversas atividades industriais). Fácil acesso às principais vias da região, incluindo Anchieta e Rodoanel. Região consolidada, com excelente infraestrutura. Imóvel versátil, pronto para operação, com excelente padrão construtivo e logística privilegiada. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
