Salão amplo e moderno, com 250 m², ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com: Pequeno mezanino, oferecendo espaço extra para escritório ou estoque; 2 banheiros; Portão automático, garantindo praticidade e segurança; Pé-direito alto de 6 metros, proporcionando ótima ventilação e possibilidade de instalação de estruturas adicionais; Imóvel muito novo, pronto para iniciar suas atividades imediatamente. Localização privilegiada, próximo à Av. Pereira Barreto e ao Shopping ABC, em rua com diversas empresas e grande movimentação. Com 3 vagas de garagem na frente no salão. Oportunidade perfeita para o seu negócio! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.