Excelente salão comercial com 100 m², ideal para atender diversos tipos de negócio. Conta com amplo espaço principal, cozinha e 1 banheiro, oferecendo praticidade, funcionalidade e ótima circulação interna. Ambiente versátil, perfeito para comércio, serviços ou atividades que exigem área ampla e bem distribuída. Localizado no bairro Utinga, em ponto estratégico próximo à Rua Sidnei, Av. da Paz, Rua Atenas e Av. Nova Iorque, com fácil acesso à Av. dos Estados e Av. Utinga. A região possui infraestrutura completa, com Correios, Estação Utinga, Padaria Vitória Régia, Restaurante Mundo Animal, pontos de ônibus e comércios variados que favorecem grande fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.