Sobrado de 399 m² de área útil com 5 vagas de garagem - Bairro Campestre / Santo André. Excelente padrão de acabamento, construção íntegra e independente, muito ensolarado por ser de esquina e face norte, com distribuição interior moderna e confortável, com sistema de ar condicionado e geração de energia por placas solares de 850 KWH, sistema de monitoramento INTELBRAS por câmeras. Localizaçdo entre os limites de Santo André e São Caetano do Sul. Rua residencial, mas próxima de várias opções de comércios como o Oxxo, Padarias e Pão de Açúcar. muitas opções de Escolas, Parques e Shopping fica a poucos minutos. Fácil acesso a saída para SP pela Av. dos Estados ou com o apoio das estações de trem que ficam próximas também. Acabamento em alto padrão, muito lindo e amplo living em 3 ambientes com pé direito duplo, lareira a gás, jardim de inverno, lavabo, escritório e quarto de jogos com vista para a área externa com jardim e uma jacuzzi de 8 lugares. Corredor lateral com entradas de serviço, carros e social totalmente separadas, cozinha grande com eletrodomésticos embutidos e totalmente planejada de armários. Na parte superios tem um hall espaçoso entre as 3 suítes planejadas ( sendo a máster com closet), apenas 1 das suítes não possui sacada, mais uma sala escritório para home office. Tem lavanderia separada com despensa e banheiro de serviço. Garagem coberta para até 5 automóveis e ainda mais um depósito lateralmente. More com conforto, requinte e comodidade. Agende uma visita!!! Observações: Geração de energia: 14 placas solares gerando 850KWH abastecendo todo o consumo do imóvel, gerando uma fatura mínima de R$ 100,00/mês de energia. Sistema de monitoramento INTELBRAS por câmeras (13 ao total), pode se olhar na TV da cozinha, no monitor do segundo andar e pelo celular. Portão da garagem de abertura e fechamento rápidos (7 segundos). Cerca Elétrica em toda a extensão do imóvel. Agende já sua visita com um de nossos corretores! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J
