Descrição do imóvel

Sobrado amplo à venda no Parque Oratório, em Santo André, com 204 m² de área construída em terreno de 324 m², ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade. O imóvel principal conta com sala arejada, cozinha com ótima iluminação natural, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, jardim de inverno, área de serviço e um quintal espaçoso que proporciona momentos de lazer e convivência. Possui 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Nos fundos, há uma edícula independente com aproximadamente 50 m², composta por quarto, cozinha e banheiro, perfeita para moradia adicional, home office ou até mesmo para gerar renda com locação. Localizado em região estratégica, próximo à Av. Araucária, Rua Oratório e Rua Manila, com fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com boa infraestrutura, incluindo escolas, praças, comércios variados e transporte público, como o trólebus. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.