Descrição do imóvel

Características do Imóvel: Localizado no terceiro andar, com sol da manhã, proporcionando luminosidade natural; Área privativa de 52,9m², oferecendo um espaço bem distribuído e amplo para o seu conforto; 2 quartos planejados, ideal para acomodar toda a sua família com praticidade; 1 Banheiro social planejado para atender às suas necessidades diárias; Cozinha e lavanderia com armários planejados, garantindo organização e praticidade; Sala ampla com 2 ambientes, integrada à varanda grill, com pisos nivelados para um visual harmonioso; Varanda grill envidraçada e retrátil, proporcionando um ambiente agradável e versátil; Água e gás individualizados, garantindo maior controle e economia; 1 Vaga de Garagem Coberta para seu veículo, proporcionando segurança e comodidade. Finos Acabamentos com Diferenciais: Pedras em mármores naturais e móveis planejados em madeira, conferindo elegância e durabilidade; Tomadas USB no quarto de casal, visando praticidade e modernidade; Iluminação 100% integrada com a Alexa, tornando o imóvel uma Casa Inteligente; Infraestrutura para comando Alexa na persiana da varanda, adicionando mais praticidade ao seu dia a dia; Nicho Duplo no banheiro e tetos rebaixados em gesso com spots, proporcionando um ambiente moderno e sofisticado; Aquecedor à Gás instalado, Cooktop e forno à gás instalado para maior comodidade; Canto alemão para mesa de jantar, otimizando o espaço e proporcionando um ambiente aconchegante; Pisos da sala e varanda nivelados, garantindo um visual harmonioso e integrado. Condomínio de Lazer Completo: Piscina adulto e infantil climatizadas, proporcionando momentos de lazer e relaxamento; Espaço gourmet com churrasqueira e forno à lenha, ideal para confraternizações e eventos; Salão de Festa Gourmet, Espaço Fitness, Sala de Cinema, Espaço mulher e Salão de Jogos, atendendo às diversas necessidades de entretenimento e lazer; Quadra, para a prática de esportes e atividades físicas ao ar livre. Localização Perfeita: Estrategicamente posicionado a apenas 150 metros (3 minutos) da Av. Kennedy, próximo ao Shopping Golden Square, Ginásio Poliesportivo, parque Raphael Lazzuri e com fácil acesso à via Anchieta; Proximidade do comércio local, escolas de destaque na região e transporte público, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia; Praticamente na rua do novo BRT, que oferece acesso rápido à estação do Tamanduateí. Aceita FGTS/Financiamento. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J