Descrição do imóvel

Excelente apartamento a venda em São Caetano do Sul com 86 M2, possui 3 quartos, ideal para quem busca um ambiente confortável e bem localizado. Conta com dois banheiros, sendo um social e outro de funcionários. A lavanderia é espaçosa, oferecendo bastante praticidade. A cozinha e a sala são amplas, com a sala distribuída em dois ambientes, proporcionando um espaço agradável para convivência! O imóvel está situado em uma localização estratégica, a aproximadamente 750 metros de importantes pontos comerciais como Carrefour, Posto Carrefour, Leroy Merlim, Petz e McDonald's. A estação de trem fica a apenas 250 metros, facilitando o acesso ao transporte público. Além disso, está a cerca de 600 metros do Sam’s Clube, 400 metros do centro de São Caetano e 200 metros da USCS. A proximidade com o mercado Joanin (80 metros) e outros estabelecimentos como Assaí, posto de saúde, colégio, farmácia e lotérica, tornam a localização ainda mais conveniente. O imóvel também está perto do centro de distribuição dos Correios, o que pode ser uma vantagem para quem realiza muitas entregas. O gás de rua é outro ponto de comodidade. Com essa excelente localização e infraestrutura, a propriedade oferece um excelente custo-benefício para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O apartamento possui acabamento em porcelanato em todos os ambientes, conferindo um visual moderno e fácil manutenção, oferecendo a flexibilidade para personalização conforme o gosto do futuro morador. Conta com uma vaga fixa de garagem, garantindo praticidade e segurança para o veículo. O apartamento é bem arejado e ventilado, o que proporciona um ambiente confortável, com boa circulação de ar e iluminação natural. Proprietario avalia possibilidade de venda com porteira fechada. Agende sua visita agora mesmo com nossos corretores! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.