Reforma Total + Vista Panorâmica em Perdizes O Imóvel: Apartamento de 3 quartos com 107m² de área útil, totalmente reformado (elétrica, hidráulica e esquadrias novas), infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes e aquecimento de água a gás nos banheiros (2 completos + 1 lavabo) e cozinha. Ideal para quem busca custo-benefício e zero dor de cabeça com obras. Planta inteligente com iluminação natural abundante e ventilação cruzada. O Condomínio: Lazer sob medida com academia moderna, salão de festas, mini quadra e área infantil. A Localização: O melhor de Perdizes ao seu alcance. 2,5km do Allianz Parque e Shopping Bourbon. Próximo à Padaria La Plaza e melhores colégios. Gastronomia farta e serviços essenciais a pé. Situado na Rua Caetés, o Condomínio André Maria convida a uma vida repleta de qualidade. Equipado com portaria 24 horas, elevador, salão de festas e playground, oferece inúmeras opções de entretenimento e lazer aos moradores. A proximidade com Colégio Pentágono – Unidade Bartira, PUC-SP - campus Perdizes, Estação Perdizes, Colégio Pentágono – Unidade Caiubi, Alta Performance Perdizes e Praça Miriam Barros é um benefício acessível aos moradores do Condomínio André Maria. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.