Código: 105389

Apartamento à venda 3 quartos 1 vagas | Terra Nova - São Bernardo do Campo - SP

QUARTOS:

VAGAS:

ÁREA CONSTRUÍDA:

75.00m²

Aceita financiamento: Sim

Aceita permuta: Não

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Condomínio R$500,00

IPTU R$61,85

Venda R$455.000,00

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Descrição do imóvel

Apartamento padrão de 75m² (14° andar), 3 dormitórios com 2 banheiros, não tem suíte, mas pode ser feito suíte ou closet com o terceiro dormitório. Garagem fixa e coberta e próxima à entrada do prédio. Aquecimento a gás em todos os pontos de água, aquecedor da marca RINNAI (32 litros), monocomando em todos os chuveiros, torneiras e inclusive na ducha higiênica. Apartamento inteiro reformado, todas as janelas, portas e batentes novos, parte elétrica e hidráulica nova. Pisos e revestimentos de excelentes marcas, cabos elétricos quadro de disjuntores de excelente qualidade todas as tomadas com padrão novo e tudo bem balanceado para economizar energia, papel de parede na sala e corredor de acesso aos quartos, gesso rebaixado com tabica em todo o apartamento, sistema de iluminação de led e iluminação no cortineiro da sala, piso vinílico nos quartos e porcelanato nas áreas frias. Nada para fazer no apartamento, entregue mobiliado, pronto para morar. Condomínio completo com excelente localização em um bairro muito tranquilo, fácil acesso a Rodovia Anchieta, Imigrantes e Rodoanel, comércio local completo: MacDonald's, Burguer King, Habib's, padarias, farmácias, principais postos bancários, mercado Bem Barato em frente à portaria. Dá para fazer tudo a pé. Excelente vista em todos os lados do apartamento (Face Norte), bem arejado e iluminado. Lixeira do prédio fica no próprio andar e o lixo é recolhido todo dia. No condomínio tem piscina grande, quadra poliesportiva, playground, 1 salão de festas grande e 2 churrasqueiras grandes. Conta com 2 elevadores (novos) por torre e gerador novo (instalados no mês de julho de 2021) em caso de falta de energia. A manutenção e conservação do condomínio é impecável e muito bem administrada. São 4 Torres de 15 andares no condomínio e 4 apartamentos por andar, com muito espaço para lazer e ideal para famílias com crianças e animais. Feira livre todos os domingos na mesma rua do condomínio. Portaria 24 horas com segurança na área comum do condomínio. Guaíra Negócios Imobiliários - mais de 30 anos de Solidez, Honestidade e digitalmente humanizada, com 05 agências no ABC e SP., e quase 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel.