ÁREA DO CLIENTE

Código: 139291

Apartamento à venda 2 quartos 2 suítes 2 vagas | Vila Clementino - São Paulo - SP

QUARTOS:

2

SUÍTES:

2

VAGAS:

2

ÁREA CONSTRUÍDA:

98.00m²
Aceita financiamento: Sim
Aceita permuta: Não
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Condomínio R$1.650,00
IPTU R$611,00
Venda R$1.398.000,00
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Descrição do imóvel

Excelente apartamento em localização privilegiada. Finamente decorado, face norte em andar intermediário. São 98 m² muito bem distribuídos, com sala para dois ambientes, ampliada sobre o terceiro dormitório - que pode ser revertida à sua condição original - com pisos em porcelanato e laminado contando com ar condicionado. Varanda gourmet, com fechamento com vidros retráteis, pia em granito e aço inox e churrasqueira com exaustor. Cozinha com armários planejados, pia em granito com fogão embutido, ventilada e iluminada naturalmente, separada da área de serviço por portas em vidros laminados. O apartamento conta com duas vagas de garagem e depósito privativo. São dois pisos de garagem que contam com gerador para as áreas comuns, armários para correspondências, bicicletários e uma quadra coberta de squash. No piso térreo, o condomínio apresenta uma infinidade de opções de lazer: São três piscinas infantil, adulto e raia com 25 metros de extensão, que contam com aquecimento a gás para os dias frios. Um belo playground completa esta área sempre ensolarada. Um grande salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, destacado da torre principal, garante a privacidade de seus usuários ao mesmo tempo que protege os demais moradores de ruídos indesejados, Seus amplos e bem cuidados jardins incorporam uma quadra poliesportiva, um gazebo para leitura e um quiosque para pequenos grupos familiares, com outro conjunto de churrasqueira e forno de pizza. Na torre principal, há um confortável salão gourmet para reuniões familiares, uma excelente academia de ginástica com aparelhos modernos, uma brinquedoteca e um salão de jogos, além de um mini mercado para compras de última hora. A segurança é completa, com portaria blindada e porteiros durante as 24 horas, entradas com identificação por biometria, portões de duplo acionamento para acesso às garagens e câmeras de segurança. Situado à avenida Onze de Junho, próximo às avenidas Ruben Berta, 23 de Maio, José Maria Whitaker e às estações AACD e Hospital São Paulo da Linha Lilás do Metrô, este condomínio conta com toda a gama de serviços para atender a sua família. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.

Características

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CÓD.:112466

Venda: R$650.000,00

CONDOMÍNIO: R$1.560,00
IPTU: R$300,00

2 2 72m²
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CÓD.:166213

Venda: R$1.030.000,00

CONDOMÍNIO: R$1.359,00
IPTU: R$278,00

2 2 1 92m²
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CÓD.:129755

Venda: R$1.880.000,00

CONDOMÍNIO: R$1.174,00
IPTU: R$70,00

2 2 2 107m²
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CÓD.:159381

Venda: R$1.610.000,00

CONDOMÍNIO: R$1.000,00
IPTU: R$167,00

2 2 2 106m²
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CÓD.:155503

Venda: R$957.000,00

CONDOMÍNIO: R$1.168,00

2 2 128m²