Descrição do imóvel

Se você busca um refúgio urbano que combine modernidade e praticidade, este apartamento de 32m² é a escolha ideal. O imóvel foi projetado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo um ambiente integrado e funcional. Iluminação e Ventilação: O maior diferencial é a incidência solar face norte, garantindo sol o dia todo, ambientes alegres e sem umidade. O banheiro possui janela para ventilação natural, item raro e muito valorizado em studios. Climatização: Equipado com ar-condicionado (quente e frio) instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações. Praticidade: Planta com cozinha americana integrada e preparação completa para máquina lava e seca no próprio apartamento. Vaga de Garagem: Esta unidade conta com 1 vaga de garagem, um ativo essencial para mobilidade e futura revenda na região. O condomínio oferece uma estrutura que funciona como extensão da sua casa: Lazer: Piscina, academia equipada, salão de festas elegante e salão de jogos. Facilidades: Lavanderia coletiva moderna, Mercadinho, bicicletário, área verde e acessibilidade total. Segurança: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso. Situado no coração da Vila da Saúde: Mobilidade: Curta caminhada até as estações de Metrô Saúde e Praça da Árvore (Linha Azul), com fácil acesso à Av. Paulista e Centro. Conveniência: Próximo ao Shopping Plaza Sul, supermercados (Pão de Açúcar, Carrefour), drogarias e academias (Smart Fit e DeRose Method). Educação e Saúde: Região cercada por colégios renomados e centros médicos de referência. Próximo ao Expo Imigrantes. Excelente oportunidade para morar bem ou investir. A alta demanda por locação na Vila da Saúde, somada aos diferenciais de Face Norte e vaga de garagem, garantem ótima liquidez e rentabilidade. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.