Descrição do imóvel

Este apartamento na região de Jurubatiba, na Vila Pires em Santo André, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com ótimo aproveitamento de espaço. Com 2 dormitórios bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes confortáveis e versáteis, ideais tanto para famílias quanto para quem deseja montar um escritório ou espaço adicional em casa. Não possui suíte, mas conta com um banheiro social bem posicionado, atendendo com praticidade toda a área interna. A sala de estar é aconchegante e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para momentos de descanso ou convivência. Integrada a uma cozinha funcional, o espaço favorece o dia a dia com praticidade, além de contar com lavanderia independente, garantindo melhor organização das tarefas domésticas. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a varanda com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares e aproveitar bons momentos sem sair de casa. O apartamento possui acabamento em piso porcelanato, que além de trazer um visual moderno e elegante, facilita a limpeza e manutenção. O acesso é por escada, o que contribui para um condomínio com custo mais acessível, já que não possui portaria 24 horas. Em compensação, oferece interfone, garantindo mais segurança no controle de acesso. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e fixa, trazendo mais comodidade e tranquilidade no dia a dia. Outro ponto importante é a individualização dos consumos de energia e gás, permitindo maior controle sobre os gastos mensais, enquanto a água já está inclusa no valor do condomínio, facilitando a gestão das despesas. A localização em Jurubatiba, dentro da Vila Pires, é um dos grandes atrativos deste imóvel. Trata-se de uma região residencial muito valorizada de Santo André, conhecida por sua tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. O bairro oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras cidades do ABC Paulista e até mesmo para São Paulo. Além disso, a proximidade com o Clube Atlético Aramaçan é um grande diferencial, proporcionando opções de lazer, esportes e convivência social. A poucos minutos também está o Shopping Atrium Santo André, que reúne diversas lojas, cinema, praça de alimentação e serviços. A região conta ainda com supermercados, farmácias, escolas, academias e uma boa oferta de transporte público, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Morar na Vila Pires, especialmente na região de Jurubatiba, é escolher um estilo de vida que equilibra tranquilidade residencial com fácil acesso a tudo o que você precisa, em um dos bairros mais desejados de Santo André. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.