Descrição do imóvel

Excelente casa térrea à venda no bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel totalmente reformado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com 3 quartos, 1 banheiro e 1 lavabo, além de uma sala aconchegante e cozinha ampla com gabinete e pedra de granito nova. Possui garagem para 2 carros, corredor lateral e entrada independente, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Um dos quartos pode ser facilmente adaptado para escritório ou espaço de atividades, pois conta com acesso externo. A casa foi completamente reformada, com toda a parte elétrica nova, incluindo fiação e disjuntores. Os acabamentos são de alto padrão, com porcelanato em todos os ambientes, desde a calçada até o fundo do imóvel. O banheiro interno possui porcelanato nobre, box e gabinete com cuba moderna, enquanto cozinha, banheiro e lavanderia contam com revestimentos até o teto. A área externa é um grande destaque, com amplo espaço social, churrasqueira, pia em granito e banheiro externo, ideal para momentos de lazer. A lavanderia é espaçosa, com tanque novo e instalação elétrica 110 e 220 volts. O imóvel dispõe ainda de portão eletrônico com trava antifurto, sensores de presença na garagem e corredor, além de janelas amplas com vidros inteiriços na sala e cozinha, garantindo excelente iluminação natural. Localizada em rua larga e tranquila, com ótima vizinhança, a casa está próxima a bancos como Itaú e Santander, além de mercados como Extra, pizzarias e diversas escolas, tanto públicas quanto particulares, como Colégio Ábaco e Colégio El Shaday. A localização oferece excelente mobilidade, com ponto de ônibus próximo e fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes pelo mini rodoanel de São Bernardo. A casa é ideal para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida, por ser praticamente toda térrea e com poucos desníveis. Há ainda potencial de ampliação, com possibilidade de transformar um dos quartos em suíte ou até criar novos ambientes. Aceita financiamento e pagamento à vista. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel completo e pronto para morar! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.