Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e segurança! Sobrado residencial multifamiliar com 422,56m² de área construída, localizado no bairro Jardim Ipanema (Bairro dos Casas), em uma região estratégica e com fácil acesso. O imóvel conta com documentação totalmente em ordem, pronto para negociação sem complicações. São 6 casas independentes, todas já alugadas, proporcionando renda ativa desde o primeiro dia. Cada unidade possui relógios individuais de água e luz, garantindo praticidade na administração. A propriedade ainda dispõe de uma garagem para até 4 carros pequenos, com um diferencial importante: o espaço possui potencial para conversão em ponto comercial, ideal para quem deseja agregar ainda mais rentabilidade ao imóvel. A propriedade é composta por 6 casas independentes, distribuídas da seguinte forma: A Casa 01 conta com 1 quarto, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. A Casa 02 possui 2 quartos, sala, cozinha americana, lavanderia, banheiro e varanda de frente para a rua. A Casa 03 dispõe de 1 quarto, cozinha e banheiro. A Casa 04 oferece 2 quartos, sala, cozinha americana, lavanderia, banheiro e varanda de frente para a rua. A Casa 05 conta com 1 quarto, sala, cozinha americana, lavanderia e banheiro. A Casa 06, localizada na cobertura, possui 1 quarto, sala, cozinha americana, lavanderia, banheiro e quintal exclusivo. Ideal para quem busca investir em locação residencial com múltiplas unidades, diversificando renda e reduzindo riscos. Um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e possibilidade de expansão de uso comercial. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
