Descrição do imóvel

O bairro Jardim do Mar é considerado o local mais nobre de São Bernardo do Campo e a região onde o imóvel se encontra é o coração do centro médico-hospitalar da cidade, com diversas clínicas, consultórios, laboratórios, ópticas, lojas de artigos médico-hospitalares, lojas de materiais cirúrgicos, farmácias, restaurante, padarias, estacionamentos. Acesso fácil a de São Paulo, Litoral, Suzano, Mogi das Cruzes e Ribeirão Pires, São Caetano do Sul, com ônibus interligando o imóvel a todas essas regiões. A uma distância de menos de 300 metros do imóvel encontra-se a Parada Vera Cruz, ponto de integração trólebus/Metro/CPTM, com ligação direta com o terminal do Metrô do Jabaquara. Tem também acesso fácil às principais rodovias da Região. O prédio, conta com 65 salas e 31 banheiros, distribuídos em 6 pavimentos (inferior, térreo, 1° andar, 2° andar, 3° andar e heliponto), construídos em um terreno de esquina com área de 898 m2. Possui 4 entradas independentes, sendo 2 pela Rua Mediterrâneo e 2 pela Rua Cáspio. Conta com entrada especial para rede trifásica; reservatório de água potável de 27.500 m3 com boias automáticas; rede de gás encanado, com reservatório de 570 kgs; piscina aquecida com 43.000 litros de água; sistema de proteção contra raios, composto por Gaiola de Faraday; grades de proteção nas janelas. O projeto atende às legislações municipais, estaduais e federais para prédios comerciais (estacionamento para idosos e deficientes, rampa de acesso para cadeirantes, banheiro para deficientes físicos, elevador para pessoas com limitações, vestiários masculinos e femininos para trabalhadores, refeitório, lavanderia, coleta de lixo independente, etc). Documentação ok. para financiamento! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.