Excelente oportunidade para investidores na Vila Pires, próximo ao Aramaçan. Com 300 m² de terreno e 392 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa e muito bem distribuída, inclusive com energia trifásica. Imóvel comercial, podendo gerar renda aproximada de R$10.000,00 mensais . Destaques do imóvel:- 2 Salões comerciais espaçosos independentes e grande potencial para diversos tipos de comércio. Sobreloja com 5 salas comerciais com banheiros entre salas. Entrada independente para as salas. Há possibilidade de ampliação no piso superior. Por que este imóvel é ideal para você? Rentabilidade garantida. Alto potencial de valorização na região. Diversificação de fontes de renda com múltiplas unidades. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca segurança, rentabilidade e ótimo custo-benefício. Localização com forte presença de comércio, incluindo supermercados, padarias e farmácias nas proximidades. A região é um ponto de interesse para quem busca imóveis para venda ou aluguel na cidade. A região conta com uma variedade de estabelecimentos, tornando-a uma área conveniente para a população local . Há Padaria Vitória Régia (277m), Capri Padaria (478m), e Padaria Acácia (28m), e Farmácias Extrafarma Queirós Filho (898m) e Drogaria Moderna (818m). Há opções de estacionamento disponíveis nas proximidades, com serviços que permitem comparar preços e reservar vagas. Agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
