Código: 20185

Sobrado à venda 3 quartos 3 vagas | Assunção - São Bernardo do Campo - SP

QUARTOS:

VAGAS:

ÁREA CONSTRUÍDA:

137.00m²

Aceita financiamento: Sim

Aceita permuta: Não

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Condomínio R$0,00

IPTU R$125,00

Venda R$560.000,00

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Descrição do imóvel

Imóvel de construção única, não geminado, com paredes totalmente independentes e isolamento em todo o perímetro, oferecendo excelente privacidade acústica, conforto térmico e maior valorização patrimonial — um diferencial raro e muito valorizado. O sobrado conta com 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço e quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência. Com 7 metros de frente, possui 3 vagas de garagem amplas e reais, atendidas por dois portões automáticos independentes, acomodando com conforto dois veículos de grande porte e um veículo médio. Localizado em rua estritamente residencial, extremamente tranquila e segura, sem circulação de ônibus, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e praticidade. A menos de 600 metros, há um completo polo comercial com supermercados, feira livre e diversos serviços. Além disso, o acesso ao transporte público está a aproximadamente 200 metros, sem interferir no tráfego local. A mobilidade é um grande destaque, com fácil e rápido acesso à Via Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e ao Centro de São Bernardo do Campo. O imóvel conta ainda com segurança privada e monitoramento 24 horas, além de sistema de alarme e sensores já instalados, garantindo tranquilidade total para a família. Como diferencial adicional, um dos banheiros possui dimensões generosas de 5,0 x 2,5 metros, permitindo a conversão simples em dois banheiros completos de 2,5 x 2,5 metros, agregando ainda mais funcionalidade e conforto ao projeto. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.