Descrição do imóvel

Brooklin, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Localização do empreendimento é privilegiada, próximo dos Shoppings Jk Iguatemi e Cidade Jardim, Hospital São Luiz. Teatro Santander, Colégio Vértice, etc. Para você que busca se conectar à natureza, dentro de um refúgio urbano, sem sair da capital com segurança, privacidade, e lazer, esse é o imóvel ideal para sua família. São 536,06 m² de área privativa, sendo 375,23 m² de área coberta e 160,06 m² de área descoberta e área de terreno com 183,88 m². Muito bem distribuídos da seguinte forma: sub-solo: 3 vagas paralelas (2,43m x 5,00m), 1 vaga presa tamanho PNE, espaço delivery exclusivo, área de serviço com pátio descoberto para secagem de roupa, quarto com banheiro. Térreo: Entrada social, lavabo, cozinha integrada à sala (3 ambientes), jardim privativo. Com possibilidade de escolher cozinha aberta ou fechada. 1º pavimento: Duas opções de plantas. 1º opção: 3 Suítes, sendo 1 máster (duas cubas) com Terraço. 2º opção: 4º suíte ou home office com terraço, banheiros com Iluminação e ventilação natural. 2º pavimento: Rooftop (Cobertura) - Piscina com borda infinita climatizada à gás e deck molhado, área de estar descoberta, área com pergolado, área de terraço coberta com infra para bancada e churrasqueira, banheiro social. Diferenciais: área externa - Projeto de Segurança GOCIL; portaria com vidros blindados; espaço fitness Cia Athletica; clausura de entrada de pedestres; clausura de entrada de automóveis; gerador em áreas privativas e comuns; lounge social; reuso de água; espaço kids. Área interna: Infraestrutura para automação residencial; infra para placas de energia solar; infra para instalação de ar condicionado; infra para instalação de 2 carregadores de veículos elétricos; persiana blackout motorizada, elevador. Fluxo de pagamento: 15% de entrada / 35% durante a obra / 50% entrega das chaves. Venham Conferir!!! Previsão de Término da obra: Novembro 2024. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.