Descrição do imóvel

Descubra o encanto de viver em uma casa de alto padrão, onde elegância e funcionalidade se unem para criar o lar dos seus sonhos. Este sobrado requintado com 4 quartos é ideal para famílias que buscam sofisticação e espaço, em uma localização privilegiada próximo à praça principal do bairro. No piso superior, 4 quartos amplos e acolhedores, incluindo 2 suítes e 1 suíte máster exclusiva equipada com hidro, closet privativo e uma ampla varanda para relaxar. A área social é um convite ao bem-estar: uma sala para três ambientes com lareira, lavabo dedicado e janelas amplas que garantem ventilação natural e luminosidade. A porta-balcão se abre para o quintal, conectando-se à área gourmet, equipada com forno para pizza, churrasqueira, banheiro de apoio e um pequeno jardim, ideal para encontros ao ar livre e promover aquele churrasco. A cozinha com planejados é excepcional, com armários modernos, despensa organizada e design funcional que facilita o dia a dia. Nos fundos, uma edícula espaços?, oferece um quarto adicional, cozinha e banheiro, perfeita para receber hóspedes ou para se dedicar ao seu trabalho em home office. O sótão amplo funciona como área de armazenamento inteligente, com 4 caixas d’água totalizando 4.000 litros e aquecimento solar para chuveiros e torneiras, uma solução ecológica que reduz custos e preserva o meio ambiente. A garagem coberta com 4 vagas possui portão automático, garantindo segurança e agilidade. O exterior com portão social e de serviço separados, uma belíssima área de jardim frontal e 2 corredores laterais independentes e amplos, proporcionam privacidade e fácil acesso a todas as áreas do imóvel. Próximo a comércio variado, escolas, farmácias e lazer, com fácil acesso à Av. dos Flamingos, Av. José Odorizze, Rua Izaac Aizemberg, Av Humberto de Alencar Castelo Branco, uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão com suítes e área gourmet em um bairro tranquilo e valorizado. Aceita permuta por casa térrea com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, com valor até R$ 600.000,00, preferencialmente na região do Assunção. Aceita financiamento e FGTS. Fale com um de nossos corretores, agende uma visita e faça sua proposta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.