Este charmoso sobrado em estilo loft oferece um ambiente integrado que combina sala de estar, cozinha e lavanderia, proporcionando amplitude e funcionalidade. O imóvel dispõe de um dormitório principal com mezanino, ideal para ser utilizado como closet ou transformado em um segundo quarto ou home office, adaptando-se às necessidades dos moradores. Além disso, conta com um banheiro bem distribuído e uma vaga de garagem. Com uma área total de 96 m², o sobrado destaca-se pela excelente iluminação natural e pela vista privilegiada que oferece. Situado na Vila Guiomar, o imóvel beneficia-se de uma localização estratégica com fácil acesso às cidades vizinhas de São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e à capital, São Paulo. A região é bem servida por uma variedade de comércios, como o Supermercado Pão de Açúcar, o Posto Ipiranga e o Shopping ABC; hospitais, incluindo a UPA Central Santo André e o Hospital Beneficência Portuguesa de Santo André; e escolas renomadas, como a Escola Estadual Dr. Américo Brasiliense e o Colégio Singular, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. A proximidade com importantes vias de acesso facilita a mobilidade urbana, tornando este sobrado uma excelente opção para quem busca conveniência e qualidade de vida. Este sobrado é ideal para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J
