Código: 186195
QUARTOS:
3SUÍTES:
1VAGAS:
4ÁREA CONSTRUÍDA:
221.00m²Uso residencial ou comercial — atualmente sede de uma empresa de engenharia, já preparada para receber escritório, clínica ou uma família que deseje muito espaço interno. Planta inteligente, possui 6 salas (podem virar dormitórios, estúdios ou ambientes corporativos), 1 copa de apoio, 5 banheiros distribuídos pelos dois pavimentos e 4 vagas de garagem (acesso fácil para clientes ou visitantes). Terreno de 132 m² em esquina valorizada; 221,98 m² de área construída com ótima insolação e ventilação natural. Infraestrutura sólida — elétrica e hidráulica revisadas, layout pronto para adaptações sem grandes reformas. Potencial de valorização garantido pela localização estratégica, próximo a eixos comerciais, serviços, transporte público e principais vias da região. Por que investir aqui? Flexibilidade total? configure como residência espaçosa ou transforme em sede corporativa sem comprometer o conforto. Exposição que atrai negócios ? fachada em esquina oferece visibilidade privilegiada para quem busca ponto comercial. Liquidez acima da média ? imóveis mistos em áreas centrais são cada vez mais procurados, garantindo revenda rápida e valorizada. Agende já sua visita com um de nossos corretores! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J