Descrição do imóvel

Sobrado incrível, alto padrão, moderno localizado em São Caetano do Sul, Bairro Olímpico, um dos melhores bairros para se viver, próximo a toda infraestrutura comercial necessária, centros de cultura e lazer, proporcionando comodidade e qualidade de vida à toda sua família. Está a poucos metros do Estádio Anacleto Campanela, a 10 minutos do famoso Parque Chico Mendes, a 300 metro do prático centro comercial da Rua Visconde de Inhaúma, a 5 minutos da Faculdade Fundação das Artes e do futuro Parque Linear. Fácil acesso à Av. Goiás, Av. Presidente Kennedy, São Paulo, demais cidades do ABC. Este maravilhoso sobrado possui 194m², esta recém construído (concluído em Outubro/23), possui 3 amplas suítes revestidas em piso vinílico com esquadrias de alumínio anodizado na cor preta, portas/ janelas com fechando blackout, banheiros revestidos em porcelanato e já equipados com box de vido em moderno design, cuba dos lavatórios em pedra esculpida, em granito negro, nichos decorativos e ventilação natural. A ampla e lindíssima sala 2 ambientes (jantar e estar) contém lavabo, uma elegante escada com degraus iluminados e um moderno piso em porcelanato. Ela está integrada a cozinha americana, que possui pia, balcão de serviço e ilha para preparar as refeições para a família, todos construídos em elegante pedra de granito negro. A cozinha recebe muita iluminação natural vinda da ampla e moderna área gourmet, ambiente agradável para receber/ reunir a família e os amigos, a qual também já equipada com balcão de serviço em granito preto, pia, coifa e churrasqueira. Possui ainda uma espaçosa garagem para 4 veículos e portão automatizado. A construção hidráulica está toda preparada com tubulação de água quente, já instalada em todos banheiros e cozinha, para colocação de aquecimento solar. A infraestrutura está toda pronta (dutos e fios para instalação elétrica e tubo para drenagem do condensado), para instalação de ar condicionado na sala de estar e jantar. A construção foi realizada com pilares, vigas e fechamento com tijolos de primeira qualidade, reboco, massa corrida e pintura em tinta Suvinil de primeiríssima qualidade, em todo o sobrado. As portas são de madeira envernizados e já possui toda a preparação de hidráulica, para aquecimento solar. Tudo com fino acabamento e com a modernidade e praticidade que você e sua família merecem! Aceita financiamento, FGTS, Carta de Crédito. Os proprietários estudam permuta por imóvel em São Caetano, até R$ 700 mil. Agende já sua visita e realize o sonho da casa própria, e venha morar em uma das melhores cidades do Brasil! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J