Descrição do imóvel

Sobrado completo, moderno e surpreendente no coração do Parque das Nações, um dos bairros mais desejados de Santo André, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias como Av. Itamarati e Rua Oratório. Com 220 m² de área construída em um terreno de 240 m², o imóvel reúne segurança, automação e um projeto funcional, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação. Logo na entrada, o sistema de segurança e automação se destacam, com portão automatizado e múltiplas formas de acesso, além de câmeras e cerca elétrica, garantindo tranquilidade no dia a dia. A garagem comporta até 5 veículos. A área gourmet é um verdadeiro convite para momentos especiais, totalmente coberta com sistema retrátil e equipada com churrasqueira, forno à lenha, cooktop, bancada em granito, armários planejados e chopeira, criando um espaço completo para receber amigos e família. Nos fundos, um quintal aberto complementa o ambiente. No primeiro pavimento, a sala de estar aconchegante conta com automação via Alexa, controlando iluminação, ar-condicionado, portões, som e TV, além de ser integrada aos demais ambientes, proporcionando conforto e praticidade. A cozinha é ampla, rica em planejados e equipada com eletrodomésticos de alto padrão. No pavimento superior, a área íntima oferece uma suíte com hidromassagem revestida em mármore, sacada envidraçada e um ambiente pensado para relaxar, além de duas demi-suítes com móveis planejados. Há ainda um espaço no hall que pode ser facilmente adaptado como escritório, com ótima iluminação natural. O imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo praticamente tudo, e os proprietários estudam permuta por casa térrea na região. Uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, tecnologia e estilo. Agende sua visita e surpreenda-se. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.